Te koop: Van der Hoevensstraat 90, 6931 DE Westervoort

Beschrijving

Lees meer
Uniek gelegen woonhuis met veel leefruimte en groen in omgeving. Met name de ligging van deze tussenwoning nabij de Rijndijk met vrij uitzicht is uniek te noemen. Ook de diepe tuin van maar liefst 30 meter diep op het zuidwesten biedt veel privacy en leefgenot. De ruime woonkamer beschikt over een fraaie lichte laminaatvloer en schuifpui naar de tuin.

De zolder met een fantastisch uitzicht is voorzien van een onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel aan zowel de voor-als achterzijde waardoor er een zeer royale en lichte zolder is ontstaan.

De woning is op korte afstand gelegen van het centrum van Westervoort en de diverse voorzieningen.

Kortom een ideale woning met veel ruimte op een prima lokatie in Westervoort.

Indeling:

Begane grond:
Hal, modern toilet, garderobe, toegang naar woonkamer met laminaatvloer, speelse open trap, schuifpui naar de tuin en half open keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur (keuken is aan vervanging toe).

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan één royale en door middel van schuifpui te bereiken balkon met een fantastisch uitzicht. De badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met royale zolderruimte en twee kunststof dakkapellen. De CV en de wasmachine zijn in aparte kasten geplaatst.

Bijzonderheden:
+ rustig gelegen aan een hofje
+ aan voorzijde kindvriendelijke speelweide
+ aan achterzijde brede groenstrook met optimale privacy
+ nabij scholen, supermarkt en uitvalswegen

Kortom kom snel kijken bij deze tussenwoning gelegen op unieke locatie!!

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3967202
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 1 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 170 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Westervoort

€ 208.500,- Gemiddelde verkoopprijs in Westervoort Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 217.508,- Gemiddelde vraagprijs in Westervoort Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Westervoort Landelijk gemiddelde: 60
74 Gemiddeld aangeboden in Westervoort Landelijk gemiddelde: 75.803
39 Gemiddeld aantal verkocht in Westervoort Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.667,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Westervoort Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken