Te koop: Zuider Parallelweg 26, 6882 AE Velp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Instapklaar, veel licht, goed onderhouden en veel ruimte! Dat zijn de kenmerken van deze leuke helft van dubbel woonhuis met ruime inrit en garage. Ben jij al getriggerd? Kom dan snel een kijkje nemen.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin ga ja de hal in waar het moderne, nette toilet te vinden is. In de hal is ook toegang tot de provisiekast waar de moderne groepenkast is. Daarna de keuken in, welke voorzien is van diverse apparatuur zoals ingebouwde koelkast, oven, 4 pits gasstel, afzuigkap en vaatwasmachine. Tevens zit hier de inbouwkast met de recentelijk vervangen combiketel. De woonkamer heeft een zeer ruimtelijke en lichte uitstraling met mooie grote ramen, zowel aan de voor- als achterzijde. Alle ramen zijn voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Via de woonkamer is ook de op het zuiden gelegen achtertuin te vinden. De lichte laminaatvloer over de gehele begane grond geeft nog een extra ruimtelijk gevoel. De trap, voorzien van nette vloerbedekking, brengt ons naar:

1e Verdieping:
De overloop, ook voorzien van vloerbedekking, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk een ruime 5, 10 en 11 m² en allemaal even makkelijk in te delen. Ideaal om een mooie werkkamer/kantoor en twee ruime slaapkamers te realiseren. Fraaie, gemoderniseerde badkamer met douchecabine, designradiator en badkamermeubel met wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van lichte laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop waar de wasmachine staat en toegang tot de opbergzolder is.

Tuin:
Ofwel via de woonkamer of de keuken loop je het keurige bestrate royale terras op. Vrijwel onderhoudsvrij en heerlijk om ’s zomers ongestoord van de zon te genieten, daar de zon vrijwel de gehele dag aanwezig is. Over vrijwel de gehele achtergevel is tevens een zonnescherm bevestigd. In de tuin is tevens een stenen berging te vinden. Ideaal om een hobby-/ klusruimte van te maken maar je kunt er ook je tuinspullen en fietsen in kwijt.

Bijzonderheden:
+ kunststof kozijnen
+ goed onderhouden
+ veel licht in woonkamer door zijramen
+ luxe badkamer en toilet
+ aan voorzijde vrij uitzicht
+ aangebouwde garage
+ tuin op het zuiden
+ inrit met garage

Omgeving:
De woning is gelegen in een eenrichting straatje vlakbij het gezellige centrum van Velp, met alle gemakken van dien. De wijk is voorzien van diverse speeltuintjes, genoeg parkeergelegenheid en vrijwel alles wat je nodig hebt: verschillende supermarkten en winkels binnen loopafstand, (basis)scholen, speeltuinen en op enkele minuten fietsafstand park Presikhaaf met de stadsboerderij, landgoed Biljoen, Kasteel Rozendaal en uiteraard de Veluwe.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; er is een goede busverbinding en NS-station Velp is vlakbij. Tevens is de snelweg A12 zeer makkelijk te bereiken.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4144458
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 28 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 371 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Velp

€ 269.134,- Gemiddelde verkoopprijs in Velp Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 316.567,- Gemiddelde vraagprijs in Velp Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
104 Gemiddelde verkooptijd in Velp Landelijk gemiddelde: 60
259 Gemiddeld aangeboden in Velp Landelijk gemiddelde: 75.803
102 Gemiddeld aantal verkocht in Velp Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.930,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Velp Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Goede voorzieningen op loopafstand
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken