Te koop: Nieuwstraat 14, 6881 SL Velp

Beschrijving

Lees meer
Instapklaar woonhuis gerestaureerd met behoud van authentieke uitstraling, gelegen in het gewilde Velp-Noord

Dit woonhuis onderscheidt zich door haar strakke en moderne afwerking, fraaie leefkeuken en fantastische badkamer.

Indeling
Begane grond:
Via de entree betreden wij de hal met vernieuwde meterkast en aansluitend het luxe zwevend toilet met fontein. Ga je rechts via dubbele openslaande deuren kom je in de zonnige royale woonkamer met een fraaie houten vloer en ingebouwde kastenwand. Terugkomend in de centrale hal gaan we de lichte halfopen woonkeuken in met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Deze ruime woonkeuken is voorzien van moderne betonstuc aanrechtbladen en achterwanden en bezit alle inbouwapparatuur zoals een robuust rvs 5-pitsgaskooktoestel met ingebouwde oven, rvs-afzuigkap, spoelbak, vaatwasser koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop gaan we middels de gang de royale ouderslaapkamer binnen, welke is voorzien van laminaatvloer en veel lichtinval, tweede slaapkamer met laminaatvloer, fantastische badkamer voorzien van moderne betonstuc afwerking met een royale inloopdouche, luxe zwevend toilet en dubbele vaste wastafel. Deur naar het platte dak van de woonkeuken met mogelijkheden. Vaste open trap naar...

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van velux dakraam en cv opstelling, ruime zolderslaapkamer met berging achter de knieschoten. Deze slaapkamer heeft 2 dakramen en een laminaatvloer als vloerafwerking

Tuin:
De fraaie, brede, zonnige tuin is op het zuiden gelegen, De tuin beschikt over een royaal zonnig terras met diverse zitjes en een vrijstaande houten berging

Bijzonderheden:
- gelegen in het gewilde Velp-Noord
- op loopafstand van de centrumvoorzieningen, scholen, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen.
- zeer strakke afwerking door gebruik van hedendaagse materialen in moderne uitstraling
- woning verkeert in topconditie
- fraaie moderne leefkeuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin
- luxe sanitair
- fantastische badkamer voorzien van betonstuc
- parkeren op eigen terrein
- compleet en fraai gerestaureerd woonhuis voorzien van alle hedendaags gemak
- grotendeels gerenoveerd in 2008

Aanvaarding:
in overleg.

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3651840
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 23 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel HR Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Velp

€ 269.134,- Gemiddelde verkoopprijs in Velp Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 316.567,- Gemiddelde vraagprijs in Velp Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
104 Gemiddelde verkooptijd in Velp Landelijk gemiddelde: 60
259 Gemiddeld aangeboden in Velp Landelijk gemiddelde: 75.803
102 Gemiddeld aantal verkocht in Velp Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.930,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Velp Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben 10 jaar lang genoten van de Nieuwstraat 14, Velp maar nu hebben wij besloten ons huis te verlaten. Met de openslaande deuren vanuit de keuken ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” Ook wordt er elk jaar een kerstborrel georganiseerd door de straat, iedereen neemt wat lekkers mee om onder het genot van een drankje en warme vuurkorf gezellig bij te kletsen. Nienke Rosbag-Zweers
Terug
Recent bekeken