Verkocht: Bosweg 40, 6881 KL Velp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wat een fantastisch plekje is dit! Kies je voor deze vrijstaande villa met vrijstaande garage, dan kies je voor een royale kavel van 600 m², een woonoppervlakte van 138 m² en 3 slaapkamers. De woning heeft enige modernisering nodig om aan de huidige maatstaven van bewoning te voldoen. Maar heb je dat eenmaal gedaan dan heb je een prachtige woning, waar je nooit meer weg wil!

Tuin:
De tuin ligt rondom en is ommuurd door een coniferenhaag. De tuin heeft een gazon en is daarnaast voorzien van coniferen, bomen en heesters. Als je voor de villa staat, tref je aan de linkerkant de vrijstaande garage aan met een oprit voor 1 auto. Via het pad loop je naar de voordeur toe.

Kelder:
Bij binnenkomst in de hal is er direct een kruipluik naar de kelder (ca. 10 m²).

Begane grond:
De royale hal is voorzien van een natuurstenen vloer. Direct links is het toilet. Vanuit de hal is er een deur naar de woonkamer en een deur naar de eetkamer. Tezamen is deze ruimte ca. 51 m². Rondom de open haard in de woonkamer is een gezellig zitje gecreëerd. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de dichte keuken welke nu in hoekopstelling is geplaatst. In de keuken is er een deur naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft tevens een deur naar de tuin. Via de woonkamer loop je naar de eetkamer. Hier is een grote bergruimte en tevens is er een deur naar de tuin. Ook vanuit de woonkamer is de tuin middels een deur bereikbaar. Het terras wat hier gemaakt is ligt op het zuiden. Vanuit de hal ga je via een fraaie hardhouten trap naar de ...

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. 7, 13 en 19 m²). 2 slaapkamers hebben toegang tot een balkon. Daarnaast is de cv-ruimte (de cv-ketel is echter defect) en een inloopkast te vinden. De badkamer heeft een ligbad, 2e toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 138 m²
+ fantastische ligging
+ gelegen in geliefd gedeelte Velp-Noord
+ royale kavel 600 m²
+ asbest aanwezig
+ defecte cv-ketel
+ projectnotaris (Hekkelman notarissen Arnhem)
+ open haard
+ fraaie villa met mogelijkheden
+ enige modernisering is nodig om aan de huidige maatstaven van bewoning te voldoen

Zie jij de mogelijkheden en jezelf hier al zitten? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Omgeving:
Deze unieke woning is gelegen op de rand van Velp en Rozendaal. Je loopt/fietst zo het centrum van Velp in waar alle voorzieningen onder handbereik zijn. De woning ligt in de nabijheid van Veluwezoom, waar je zo de natuur in loopt. Ook de binnenstad van Arnhem ligt op nog geen 15 minuten afstand van de woning. De nodige uitvalswegen zijn ook voorhanden, zoals de A12, A50, A348 en N325. Het NS-station Velp is nog geen 10 minuten fietsen en de bus richting Arnhem stopt praktisch voor de deur.

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via www.Funda.nl of www.roelwillemsen.nl. Wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via www.roelwillemsen.nl. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur en in het weekend van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand houden een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website en Funda.

Aanvaarding:
In overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4446492
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 2 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 504 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Velp

€ 204.306,- Gemiddelde verkoopprijs in Velp Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 425.847,- Gemiddelde vraagprijs in Velp Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
41 Gemiddelde verkooptijd in Velp Landelijk gemiddelde: 37
174 Gemiddeld aangeboden in Velp Landelijk gemiddelde: 46.839
102 Gemiddeld aantal verkocht in Velp Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.007,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Velp Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dicht bij de winkels
    1
    Endorser
  • Nabij bos
    1
    Endorser
  • Rustige omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken