Te koop: Alexanderstraat 51, 6882 BE Velp

Beschrijving

Lees meer
LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Nette verbouwde helft van dubbel woonhuis, binnenzijde recent gestuct (2017) en buitenzijde geschilderd (2017). Fraaie tuin met loungehoek en veel privacy.

De Alexanderstraat ligt in het gezellig Oud Velp-Zuid, met bebouwing uit oudere bouwperioden. Het centrum van Velp is per fiets of te voet snel te bereiken. De wijk biedt daarnaast scholen, grote en kleinere en winkels en de snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer met houten vloer en elektrische haard (open haard kanaal aanwezig). Vanuit de de woonkamer loop je naar de royale open keuken met inbouwapparatuur, zoals keramische kookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast. Vanuit de open keuken heb je toegang tot de bergruimte, waarin provisie, cv-ketel en wasgelegenheid aanwezig is. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de badkamer, welke in 2014 is verbouwd. De badkamer is voorzien van moderne tegels, dubbele wastafel, royale inloopdouche en toilet. Vanuit woonkamer deur naar tuin. Vanuit hal trap naar ...

1e verdieping:
Overloop met drie slaapkamers (16 m², 7 m² en 8 m²), waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Vliering:
Er is een vliering aanwezig, deze is echter thans voorzien van een gipsplaat, dus niet in gebruik als vliering.

Tuin:
Heerlijke onderhoudsvrije tuin, gelegen op het oosten. De woning heeft een overkapping met steigerhouten loungebanken (blijft achter), open haard en een buitenkeuken (ter overname).

Bijzonderheden
+ zo goed als geheel voorzien van isolerende beglazing
+ nieuwe badkamer (2014)
+ onderhoudsvrije achtertuin met loungebanken en haard.
+ wasgelegenheid in berging, maar is boven mogelijk.
+ gelegen in het gezellig Oud Velp-Zuid
+ leaseketel tot 01-01-2019

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur.

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3851405
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 12 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 380 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Velp

€ 269.134,- Gemiddelde verkoopprijs in Velp Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 316.567,- Gemiddelde vraagprijs in Velp Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
104 Gemiddelde verkooptijd in Velp Landelijk gemiddelde: 60
259 Gemiddeld aangeboden in Velp Landelijk gemiddelde: 75.803
102 Gemiddeld aantal verkocht in Velp Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.930,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Velp Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • veel privacy
    1
    Endorser
  • leuke buurt
    1
    Endorser
  • erg centraal gelegen
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het is een erg fijn huis, maar we willen ivm 3 kinderen toch meer ruimte. Hele fijne tijd gehad. Woonkamer en leefkeuken ga ik zeker missen. De tuin heeft erg veel zon en middels de overkapping kan je ook met regen genieten van de tuin mariska mater
Terug
Recent bekeken