Te koop: Koningsboulevard 106, 6852 PL Huissen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Laat je verrassen door de ruimte bij dit fraaie herenhuis. De uitgebouwde woonkamer (3 m) (woonopp. 157 m²), royale dichte woonkeuken en 4 royale slaapkamers maken deze woning tot een heerlijk familiehuis.

De woning ligt in de geliefde woonwijk Loovelden nabij diverse voorzieningen zoals scholen, medisch centrum, sportfaciliteiten en winkelcentrum "De Brink". Het gezellige centrum van Huissen is zowel met de fiets als lopend goed bereikbaar en Loovelden ligt op 5 min. afstand van afrit Huissen op rijksweg N325 (Arnhem-Nijmegen).

Voortuin:
Aan de Koningsboulevard kan de auto direct voor de deur geparkeerd worden. Daarna loop je het voetpad over en betreed je het nette, bestrate voortuintje, welke is afgescheiden door een haagbeuk.

Begane grond:
Via de voordeur kom je de royale hal in. Aan je rechterzijde vind je het toilet met daarnaast een grote bergkast en trap naar boven. Aan de linkerzijde vind je de deur naar de royale dichte woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is in een U-opstelling uitgevoerd in vanille/hout kleurstelling en beschikt over inbouwapparatuur: rvs-afzuigkap, magnetron, oven, 5 pits-gaskookplaat en vaatwasser. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen en heerlijk kokkerellen, omdat de keuken is afgesloten. Via de hal loop je de royale uitgebouwde woonkamer (3 m) in. De woonkamer heeft een sfeervolle V-groef laminaatvloer en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Via de trap je naar de ...

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers (ca. 19 m² en 15 m²). Daarnaast is er een bergkast op de overloop. De badkamer is voorzien van een ligbad met scheidingswand, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en kast. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via trap ga je naar de ...

2e verdieping:
Overloop met wasgelegenheid en cv-ketel. Daarnaast zijn er 2 royale slaapkamers gerealiseerd in 2018 (ca. 15 en 17 m²). De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast ook nog een dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning.

Tuin:
De achtertuin is via een schuifpui te bereiken en is compleet onderhoudsvriendelijke aangelegd en is gelegen op het zonnige zuidwesten. In de tuin bevindt zich een houten berging met achterom.

Bijzonderheden:
+ uitbouw aan de achterzijde (3 m)
+ royale dichte woonkeuken (ca. 16 m²)
+ 4 royale slaapkamers (15, 15, 17 en 19 m²)
+ hardhouten kozijnen
+ uitzicht over het park
+ tuin op het zuidwesten
+ gehele woning voorzien van laminaatvloeren
+ gelegen in geliefde wijk Loovelden

Kortom kom snel kijken en ervaar de ruimte zelf!

Omgeving:
De ligging van het deelplan “Het Eiland” combineert een heerlijke vrije woonomgeving met een praktisch ingedeelde zeer ruime woning welke is voorzien van alle comfort. De wijk Loovelden ligt direct nabij Arnhem en is zeer centraal gelegen t.o.v. de diverse primaire voorzieningen. Het winkelcentrum, scholen en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen. De sfeervolle, historische binnenstad van Huissen is met de fiets goed te bereiken en met de auto heeft u een uitstekende verbinding met de belangrijke uitvalswegen.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook zaterdags tussen 10:00 en 16:00 uur.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4523232
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 550 m³
Tuinoppervlakte 73 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Huissen

€ 262.223,- Gemiddelde verkoopprijs in Huissen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 376.464,- Gemiddelde vraagprijs in Huissen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
72 Gemiddelde verkooptijd in Huissen Landelijk gemiddelde: 37
155 Gemiddeld aangeboden in Huissen Landelijk gemiddelde: 46.839
77 Gemiddeld aantal verkocht in Huissen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.064,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Huissen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Kind vriendelijk
    1
    Endorser
  • Ruimtelijk
    1
    Endorser
  • Natuur
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben 15 jaar lang genoten van de Koningsboulevard 106, Huissen maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten! Soufiane Benslimane
Terug
Recent bekeken