Verkocht onder voorbehoud: Hobbemastraat 6, 6921 MZ Duiven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De Hobbemastraat is een rustig straatje dichtbij alle voorzieningen in de wijk. Deze leuke tussenwoning heeft een fraaie straatgerichte woonkeuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een onderhoudsvrije tuin.

Voortuin:
De voortuin is keurig bestraat en heeft 2 met betonsteen omgeven borders. In één van de borders staat een prachtige bloesem. Via de voordeur betreed je de ...

Indeling:
Begane grond:
Direct rechts in de hal is het trendy vrij hangende toilet te vinden. Rechtdoor loop je de gezellige lichte woonkamer in. Door gebruik te maken van verschillende raamformaten doet deze zeer speels aan. Via een openslaande deur is er toegang tot de tuin. Aan de voorzijde ligt de hoogglans hoekkeuken in crème/bordeauxrood kleurstelling met granieten aanrechtblad. De keuken heeft de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser (2018). De gehele begane grond is voorzien van een mooie siergrindvloer. Via de trap in de hal ga je naar de ...

Eerste verdieping:
Op de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers. De achterste 2 kamers (resp. ca. 8 en 9 m²) hebben een kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning, wat zorgdraagt voor veel lichtinval. De ouderslaapkamer (ca. 10 m²) heeft een vaste ingebouwde kastenwand en is aan de voorzijde gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is netjes en modern uitgevoerd en heeft een toilet, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche. Via de trap op de overloop ga je naar de ...

Tweede verdieping:
Deze ruimte (ca. 16 m²) is thans in gebruik als opbergruimte en wasruimte. Hier kan echter heel gemakkelijk een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Achtertuin:
Geheel bestrate, onderhoudsvrije achtertuin, welke je naar je eigen smaak in kan richten met accessoires. Thans is een gedeelte bestraat met rubber tegels ten behoeve van speelgelegenheid voor de kinderen.

Bijzonderheden:
+ siergrindvloer, zeer makkelijk in onderhoud
+ nieuwe opdekdeuren begane grond
+ hoogglans keuken met A-merk apparatuur (vaatwasser 2018) en granieten aanrechtblad
+ trendy toilet en badkamer
+ kunststof dakkapel over gehele achterzijde
+ afgewerkte zolder waar je prima een 4e slaapkamer kan maken
+ voldoende parkeerplaatsen voor de deur
+ nabij prachtige Horsterpark
+ speelgelegenheid in de buurt

Verkoper vertelt:
We zijn in 2006 voor de woning gevallen omdat deze veel licht heeft en een prettige indeling. De speelse raampartij aan de achterkant vonden we leuk. De achtertuin heeft een prima formaat met een zon- en schaduwplek. In het voorjaar zit je heerlijk buiten in de zon op het bankje in de voortuin (met uitzicht op speeltuin).
Wij hebben 13 jaar heel fijn gewoond in dit huis maar beginnen er een beetje uit te groeien en zijn op zoek naar iets groters. Bij voorkeur willen we in dezelfde wijk blijven wonen. Onze straat is rustig, het contact met de buren is goed. De wijk is heel fijn, rustig maar toch dichtbij alle voorzieningen. Er wonen veel jonge gezinnen met kinderen en er worden vanuit de wijkvereniging leuke activiteiten georganiseerd. Onze kinderen spelen heerlijk in de grote speeltuin en lopen (inmiddels) zelf naar school. Je bent in 5 minuten op het station, in 5 min op de A12 en staat met 15 min in de binnenstad van Arnhem.

Kortom ben je op zoek naar een goed afgewerkte starterswoning voorzien van alle moderne gemakken, kom dan zeker kijken en laat je verrassen!

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan een van onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via www.Funda.nl of www.roelwillemsen.nl wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via www.roelwillemsen.nl. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur en in het weekend van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand houden een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website en Funda.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4502678
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 311 m³
Tuinoppervlakte 78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend De hobbemastraat is een rustige straat. we hebben mooi uitzicht op de grote speeltuin. in de achtertuin is volop zon en schaduw te vinden Susanne Immink
Terug
Recent bekeken