Verkocht: Wim Kanstraat 3, 6836 ME Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een van de leukste straatjes van de wijk Rijkerswoerd gelegen royale 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande stenen garage, 4 slaapkamers en fantastische diepe en brede tuin met veranda.

Begane grond:
Wat direct opvalt als je de woning betreedt is de royale hal (ca. 10 m2) met garderoberuimte , toilet en bergkast. Via deur in de hal betreed je de woonkamer. De woonkamer (ca 29 m2) heeft een speelse erker met openslaande deuren naar de tuin. Er komt een zee van licht binnen, wat je een heerlijk behaaglijk gevoel geeft. Zie jij je zelf hier al in het ochtendzonnetje zitten met een kopje koffie? De keuken (ca. 7 m2) is straatgericht en in hoekopstelling geplaatst en heeft de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de trap in de hal ga je naar de ….

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers . De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een walkin closet (ca. 16 m2) Wat wil een vrouw nog meer? Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers. In het midden van de overloop is de badkamer te vinden. De badkamer is een moderne lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Via trap ga je naar de …

Tweede verdieping:
Door het plaatsen van een dakraam is er veel lichtinval op de overloop. Deze ruimte is thans in gebruik als wasruimte en de cv-opstelling is hier ook te vinden. Daarnaast is er achter de schuifdeuren veel bergruimte. De 4e slaapkamer heeft eveneens veel bergruimte achter schuifdeuren. Ook is er een entresol gebouwd dat voor extra ruimte in een slaapkamer zorgt.

Achtertuin:
Houd jij van veel privacy en wil je veel tijd spenderen in de tuin? Dan is deze diepe en brede achtertuin op het zonnige zuidoosten wat voor jou. In de achtertuin is namelijk een fraaie veranda (ca. 17 m2) gebouwd. Hier kan je zelfs als het regent heerlijk vertoeven. Verder is de tuin voorzien van een royaal terras, gazon en beplanting. Via de veranda is de garage bereikbaar.

Garage:
De vrijstaande stenen garage is zowel bereikbaar via de veranda als via garagedeur aan de voorzijde. De garage heeft een oppervlakte van ca. 17 m2.

Omgeving
Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in Rijkerswoerd. Op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Bijzonder gunstig is ook de ligging nabij de Rijkerswoerdse plassen en het Zeegbos. Nabij uitvalswegen: o.a. de A325, A15, de A50 en de Pleyroute naar Arnhem Noord snel te bereiken.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 117 m2
+ plavuizenvloer met vloerverwarming
+ grote garage (ca. 17 m2)
+ speelse indeling
+ verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren
+ leaseketel
+ masterbedroom met walkincloset
+ verdiepingen voorzien van laminaatvloer
+ fraaie veranda over gehele breedte in achtertuin

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan een van onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via www.Funda.nl of www.roelwillemsen.nl wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via www.roelwillemsen.nl. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur en in het weekend van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand houden een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website en Funda.

Aanvaarding:
In overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4547899
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 2 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 408 m³
Tuinoppervlakte 91 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken