Te koop: Wilgenlaan 12, 6841 AR Arnhem

Beschrijving

Lees meer
In de breed opgezette groene en rustige straat, staat deze royale gemoderniseerde uitgebouwde tussenwoning. De woning ligt vlakbij het centrum (5 minuten fietsen) maar toch in de serene rust en natuur van de uiterwaarden. Door de ruime en groene ligging is de wijk zeer kindvriendelijk. Achtertuin is bereikbaar via een gezamenlijke achterom.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de kelderkast met meterkast, vernieuwd toilet. Toegang tot de ruime woonkamer (10 x 3 m) met een erker aan de voorzijde en schuifdeuren naar de in 2016 gemoderniseerde achtertuin.
De begane grond is van een betonvloer voorzien met vloerverwarming. Strak gestucte wanden en plafonds met authentieke plafondplint. Ruime half open keuken met spoelbak, gasfornuis, gasoven, afzuigkap en vaatwasser, via vaste trap naar...

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers . Ruime badkamer (1.80 x 2.90 m', voorzien van vloerverwarming, met 2e toilet, wastafel, douche en plaats voor de droger en wasmachine. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon. Via vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Overloop, ruime zolderverdieping, voorzien van brede dakkapel en dakraam, waardoor het een volwaardige slaapkamer is.

Tuin:
Nette achtertuin gelegen op het noordwesten. De woning heeft een schuur (voorzien van elektra) en een bergingskast in de achtertuin.

Bijzonderheden:
- gelegen in geliefde straat Wilgenlaan
- bouwjaar woning 1938;
- bouwjaar cv-ketel (Vaillant) 2008;
- gevels geïsoleerd 2013;
- woning volledig voorzien van dubbel glas;
- woonkamer en badkamer uitgebouwd;
- zolder voorzien van dakkapel en vaste trap;
- begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- gemoderniseerde achtertuin 2016;
- buiten schilderwerk 2015;
- strakke en moderne afwerking;
- wanden en plafonds gestuct in 2012.

Aanvaarding: In overleg.

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag en zondag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3870622
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 december 2017
Laatste wijziging Donderdag 21 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ik heb 6 jaar op de Wilgenlaan 12 gewoond. In verband met mijn werk moet ik verhuizen. 6 jaar heb ik er met plezier gewoond. Vooral de locatie zal ik missen. Dichtbij de natuur en het centrum. Hele fijne en gezellige buren waar ik nooit last van heb gehad. Niels
Terug
Recent bekeken