Te koop: Theo Thijssenhof 6, 6836 SR Arnhem

Beschrijving

Lees meer
LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Starters opgelet: Zo komen we ze niet vaak tegen. Uitstekend onderhouden, luxe uitgevoerde, ruime eengezinswoning!

Het betreft hier een instapklare en royale tussenwoning (bouwjaar 1998) met 4 ruime slaapkamers en tuin op het zonnige zuidwesten. De woning is gelegen aan een autovrij hofje in de populaire wijk Rijkerswoerd en kenmerkt zich als rustig en kindvriendelijk met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Nabij winkelcentrum Rijkerswoerd en Kronenburg, bushalte, scholen, kinderopvang en uitvalswegen naar A325 en A12. Omliggende dorpen als Elst en Huissen liggen op slechts 10 fietsminuten. Gelegen aan de rand van de wijk is het groene buitengebied om de hoek, wat zich uitstekend leent voor wandelen en buitensportactiviteiten.

Indeling:

Begane grond:
Entree via een ruime hal, luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de openslaande tuindeuren en geeft toegang tot de strakke witte greeploze keuken. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van 5-pits flexinductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven en koel-/vriescombinatie (alle apparatuur is van Bosch). De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer.

1e etage:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer, 3 ruime slaapkamers en de trapopgang naar de 2e etage. De hoofdslaapkamer bevindt zich over de gehele voorzijde van de woning. 1 slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e etage:
Deze verrassend ruime etage is zeer licht door de vele ramen en verdeeld in een slaapkamer en voorzolder met wasmachine-aansluiting.

Tuin:
De nette achtertuin is voorzien van hedendaagse grote betontegels, gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een berging en achterom De voortuin is maar liefst bijna 9 meter lang en onderhoudsvriendelijk.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
- BIEDEN VANAF, de woning zal middels het transparante NVM Online Bieden Platform worden verkocht
- zonnige tuin op het zuidwesten
- fraaie eiken parketvloer
- luxe greeploze witte keuken (2016) (Bosch apparatuur)
- luxe toilet en badkamer, in fraaie hedendaagse kleuren.
- uitstekend afgewerkte woning, zo te betrekken!

NVM Online bieden procedure:
Om mee te kunnen bieden op deze woning dient u een account aan te maken. Nadat u een account heeft aangemaakt dient u dit aan te geven bij ons kantoor met daarbij een kopie van uw legitimatiebewijs zodat wij uw account kunnen activeren. Hierna kunt u met uw account inloggen en mee bieden op de woning.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur.

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3785246
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 9 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 380 m³
Tuinoppervlakte 98 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta CW-4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken