Te koop: Simon Vestdijksingel 86, 6836 VD Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een van de mooiste plekjes van Rijkerswoerd aan het water gelegen, speels ingedeelde ruime woning met 4 slaapkamers, dakterras en ruim terras aan het water. Aan de achterzijde geniet u van een fantastisch uitzicht op park Lingezegen en een waterpartij!

De woning ligt aan de rand van de wijk Rijkerswoerd in een kindvriendelijke en rustige omgeving, met alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer, winkels en scholen op steenworpafstand gelegen. Ook uitvalswegen en het centrum van Arnhem zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en een aparte berging aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Via de entree bereikt u de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en garderobe, enkele treden lager ligt de tuinkamer met eetgedeelte met toegang tot een apart halletje met kast, meterkast en toilet met fontein. De tuinkamer biedt toegang tot het ruime zonnige terras aan het water. In de keuken vindt u de trapopgang naar de 1ste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime living aan de achterzijde van de woning met grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en vrij uitzicht, aan de voorzijde is er ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor. De gehele verdieping is voorzien van een visgraat parketvloer. Vanuit de living is via een vaste trap de 2de verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Op de overloop is een vaste kastenwand gerealiseerd, er zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste trap is de 3de verdieping bereikbaar.

Derde verdieping:
De derde verdieping heeft een ruime studio/slaapkamer, een was-/stookruimte met cv-ketel, was- en droogmachine en een ruim zonnig dakterras met prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
- Fantastische ligging aan het water
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving
- Kindvriendelijke en rustige woonwijk
- Uitstekende openbaar vervoer voorzieningen
- Eigen oprit met parkeergelegenheid
- 4 slaapkamers
- Dakterras
- Centrale trappartij is dichtgemaakt. Hierdoor is er beduidend minder last van geluid en minder energieverlies dan voorheen.

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3717743
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 augustus 2017
Laatste wijziging Woensdag 18 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag E26C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken