Te koop: Schoonhovenhof 13, 6843 GJ Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen aan een hofje? Is dat iets voor jou? Hou jij ervan om naar een beetje levendigheid in de straat te kijken? Kom dan snel naar dit leuke woonhuis met royale living en 4 slaapkamers kijken. Vanuit je woonkamer heb je zicht op een gezellig hofje. Het woonhuis ligt in de groene wijk Elderveld.

Voortuin:
Je bereikt de woning via de groen aangelegde voortuin.

Begane grond:
Via de hal kom je de woning binnen. Hier valt direct de mooie trendy laminaatvloer op. Aan de linkerkant is het toilet te vinden. Rechts betreed je de woonkamer. De woonkamer straalt een sfeer van rust uit en heeft grote raampartijen over bijna de gehele breedte aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is straatgericht en heeft zicht op het gezellige hofje. Vanaf het middaguur kan hier heerlijk het zonnetje doorheen komen. Er is een openslaande deur naar de tuin. Als je vanuit de woonkamer naar de achterzijde loopt, loop je de halfopen hoekkeuken in. De hoekkeuken is in moderne champagnekleurige uitvoering uitgevoerd en heeft de navolgende apparatuur: rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser, fraai Solitaire gaskookstel (de eyecatcher van de keuken) en oven. Ook in de woonkamer ligt de trendy laminaatvloer. Weer terugkomend in de hal ga je naar de …

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers (ca. 10,16 en 12 m²). De kinderkamers en de masterbedroom hebben een laminaatvloer. De moderne badkamer is netjes in de kleur wit uitgevoerd en heeft een leuk wastafelmeubel, inbouwspotjes, designradiator, ronde inloopdouche, jacuzzi en een vrij hangend toilet. Via de overloop ga je naar de …

Tweede verdieping:
Overloop met wasgelegenheid, cv-opstelling en veel opbergruimte achter de knieschotten. Via de zolder kan je de 4e slaapkamer ingaan. Deze slaapkamer heeft een dakraam.

Tuin:
Als je de tuin in loopt denk je gelijk aan gezelligheid. Want onder de overkapping kan je heerlijk vertoeven (zelfs tijdens een regenbuitje) en genieten van een heerlijke barbecue. Verder is de gehele tuin bestraat en is afgescheiden door coniferen en klimop. De tuin is gelegen op het noorden maar door het diepe terras kan je op ieder gewenst uur van de dag van de zon genieten. In de vrijstaande stenen berging is er plaats voor fietsen en tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte van maar liefst 123 m²
+ leuk woonhuis
+ gelegen aan gezellig hofje
+ nabij winkelcentrum Elderhof en Schuytgraaf
+ gezellige tuin met overkapping
+ fraaie trendy laminaatvloer op begane grond
+ zien = verliefd worden!

Verkoper vertelt:
13 jaar geleden zijn wij in dit huis komen wonen, in eerste instantie met het idee om hier ongeveer vijf jaar te blijven. Maar we hebben het er zo naar ons zin gehad dat het inmiddels 13 jaar geworden is! Het is een royaal huis met grote slaapkamers met veel mogelijkheden, een fijne badkamer dat van alle gemakken voorzien is. Als je in de woonkamer zit heb je vrij uitzicht over het hofje waar kinderen fijn en veilig kunnen spelen, aan de achterzijde een heerlijke tuin waar we in alle privacy kunnen zitten, gezellig onder de overkapping met vrienden of familie. De omgeving van de woning biedt veel, zo zijn de winkels vlakbij, zowel winkelcentrum Elderveld als het nieuwe winkelcentrum Schuytgraaf, met het openbaar vervoer ben je met 10 minuten in de binnenstad van Arnhem, het treinstation ligt op 5 minuten lopen en je kunt fijn kunt hardlopen in de groene parken van Elderveld en/of het uiterwaardepark Meinerswijk. Het is een rustige en kindvriendelijke wijk. Op de parkeerplaats voor de deur is altijd plek. Het contact met alle buren is goed en waar nodig weet men elkaar te vinden. Wij gaan de volgende stap maken en weten zeker dat dit voor iemand een hele fijne plek zal worden!

Ben jij nou ook zo enthousiast als de huidige bewoners? Maak dan snel een afspraak met ons voor bezichtiging.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand houden een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website en Facebook.

Aanvaarding:
In overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4400037
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 13 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 445 m³
Tuinoppervlakte 88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken