Te koop: Ploegakker 16, 6846 KN Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan rustige straat gelegen MULTIFUNCTIONELE woning met CARPORT, 3 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS. U heeft hier zelf de keuze of u boven of beneden wilt slapen!

Deze uitstekend onderhouden en kwalitatief hoogwaardige woning voldoet geheel aan de eisen van deze tijd. De vloeren zijn voorzien van plavuizen en vloerverwarming (beneden) en vinyl (boven); De tuin ziet er verzorgd uit en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. kunstgras. U kunt er zo in!

Deze comfortabele woning onderscheidt zich door de luxe afwerking, de vele gebruiksmogelijkheden en de ruime, onderhoudsarme tuin. De woning is eind 2007 opgeleverd, is volledig geïsoleerd en wordt voorzien van warm water en verwarming middels stadsverwarming.

Indeling
Begane grond:
entree, hal, meterkast, vrijhangend toilet, toegang tot de woonkamer; royale woonkamer van circa 35m² met openslaande deuren naar de tuin; de grote woonkeuken is voorzien van een combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast; vanuit de keuken is de bijkeuken met bergruimte en wasmachine-/drogeraansluitingen toegankelijk; vanuit de woonkamer tevens toegang tot de slaapkamer beneden; aansluitend de badkamer, geheel betegeld, met een aparte douchecabine, 2e vrijhangend toilet en een vast wastafelmeubel.

Verdieping:
bovenhal; 2 (slaap)kamers; 2e badkamer, geheel betegeld, met een douchegelegenheid.

Tuin:
de achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De tuin is gelegen op het noorden en heeft een achterom, carport en een stenen berging. Ook zijn er ruim voldoende openbare parkeerplaatsen grenzend aan de achtertuin.
De voortuin is op dezelfde wijze aangelegd en heeft een klein terras waar u van de late avondzon kunt genieten. Deze voortuin is gelegen aan een autovrije straat met groenstrook, bomenrij en voetpaden.

Doelgroep: deze multifunctionele woning is voor een grote doelgroep geschikt. U ziet dit ook terug in de straat. Er wonen ‘senioren’ (55+), gezinnen, mindervaliden en alleenstaanden. De begane grond is voorzien van alle woonvoorzieningen inclusief carport, voor- en achtertuin. U kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om zelf op de begane grond te wonen en de verdieping te gebruiken voor gasten en/of (klein)kinderen. De verdieping is hiervoor, mede door de aanwezigheid van een 2e badkamer, gebruiksklaar. Ook voor gezinnen is de woning uitermate geschikt.

Bijzonderheden:
- diepe achtertuin met inpandige, verwarmde, berging en carport
- woonkeuken met Siemens apparatuur
- 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
- 3 (slaap)kamers, waarvan 1 op de begane grond.
- woonkamer van circa 35m²
- begane grond voorzien van vloerverwarming en plavuizen
- verzorgde tuin met sierbestrating en diverse spatvrije wandcontactdozen
- schilderwerk 2014
- glasvezel wandafwerking
- politiekeurmerk
- direct te betrekken

Omgeving: de woning ligt op zeer korte afstand van alle denkbare voorzieningen zoals scholen, supermarkt, apotheek en is goed bereikbaar door de aanwezigheid van uitvalswegen en openbaar vervoer (zowel bus als trein). Schuytgraaf is een recente, rustige en tegelijk zeer kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen en diverse scholen in de nabijheid.

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3750954
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 september 2017
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 258 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken