Te koop: Pleziervaart 43, 6846 LJ Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Opnieuw in de verkoop! Deze zeer netjes afgewerkte, jonge woning ligt aan een rustige verkeersluwe straat in de geliefde wijk Schuytgraaf (Campus Veste) Comfort en gemak kenmerken dit prettige gezinshuis, dat met zijn lichte woonkamer met moderne keuken, drie slaapkamers en grote zolder die heel veel ruimte en mogelijkheden biedt. Parkeren is hier nooit een probleem, je hebt een parkeerplaats op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal met grote raampartij en direct links de garderobe, meterkast en het toilet loop je de de woonkamer met de open keuken in: een mooie lichte ruimte, voorzien van antracietgrijze tegelvloer, met zicht op de tuin door de brede achterpui, die vrijwel geheel uit glas en openslaande deuren bestaat. De keuken is modern en strak ingericht met witte kasten in een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, hete luchtoven en combimagnetron. Vanuit het midden van de woonkamer ga je de open trap op naar de ...

Eerste verdieping:
Op de gehele bovenverdieping een mooie lichte laminaatvloer, wat een rustige sfeer en eenheid creeert. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn resp. 10, 10 en 7m2 groot. Ze zijn alle drie licht en goed in te delen, de twee grootste bieden plaats genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, de kleinere kamer is een leuke kinderkamer, werk- of studeerkamer of luxe inloopkast. Op deze verdieping is ook de moderne, praktische badkamer. Deze is uitgerust met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld, met witte tegels op de wanden en antracietkleurige tegels op de vloer.

Via een vaste trap kom je op de zolder, die groot genoeg is om nog twee slaapkamers te maken.Thans is er 1 slaapkamer van gemaakt. Het gebruiksoppervlak is ruim 26m2 en er is een Velux dakraam voor voldoende daglichtinval. Hier is ook de plek voor de wasmachine en wasdroger en volop bergruimte achter de deels afgeschotte wanden.

De tuin achter het huis is onderhoudsarm aangelegd: het is gedeeltelijk bestraat zodat je op verschillende plekken in de tuin kunt zitten, de mooie overkapping bij het terras verlengt je avonden en vervroegd de seizoenen. Mogelijkheid voor kinderen om te spelen op het stukje gras. De tuin wordt volledig omheind door een houten schutting. Achterin de tuin staat een vrijstaande, met hout beklede bergschuur Zon is er volop in de tuin.

Locatie
De Pleziervaart ligt in het noordelijke deel van de Schuytgraaf, een jonge kinderrijke wijk tussen Arnhem en Driel met een grote diversiteit aan bebouwing. Alle voorzieningen zijn terug te vinden in het pas geopende winkelcentrum Schuytgraaf zoals supermarkten, een HEMA, medische zorg, kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen en de internationale school niet te vergeten, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, hockey, tennis en skeeleren zijn aanwezig. Het NS station Arnhem-Zuid is kortbij. Het centrum van Arnhem is met het openbaar vervoer en met de auto snel te bereiken en dat geldt ook voor het centrum van Nijmegen. Vanuit de wijk is er een goede verbinding met de A325 en de A50.

Bijzonderheden
- lichte tussenwoning op een prima locatie
- gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- badkamer voorzien van vloerverwarming
- 4 slaapkamers
- grote zolder met aan beide zijden een dakraam
- moderne keuken en badkamer
- antracietgrijze grote tegels op de begane grond
- lichte laminaatvloer op gehele eerste en tweede verdieping
- parkeren op eigen terrein

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3577026
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 augustus 2017
Laatste wijziging Vrijdag 17 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Mansardedak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 451 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken