Te koop: Oudenboschstraat 3, 6843 PA Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een recent gerenoveerde, royale en instapklare eengezinswoning? Dan is het bezichtingen van deze riante eengezinswoning absoluut de moeite waard! Deze woning heeft alles wat u zoekt. En ook nog een kindvriendelijke ligging grenzend aan een speeltuin.

Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Laar-West, welke een groen karakter heeft door de waterpartijen en verscheidene speeltuinen. Het huis ligt op loopafstand van diverse scholen, winkels en openbaarvervoersvoorzieningen. De uitvalswegen naar diverse snelwegen (A12, A15, A50 en A325) zijn goed.

Indeling:
Begane grond:
Via de beschutte voortuin betreden we de woning en kom je binnen in de hal met de meterkast en toegang tot toilet met fontijntje en een kleine berging. Via de hal komen we in de royale woonkamer met fraaie laminaatvloer, veel lichtinval door de grote raampartijen, en toegang naar een pas aangelegde zonnige tuin. De ruime moderne halfopen keuken uit 2016 is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, vaatwasser en combi oven met magnetron. Via de woonkamer komen we in de moderne onderhoudsvriendelijk tuin die op het noordoosten is gelegen. De tuin is voorzien van twee zitgedeeltes en aan de achterkant van de steen staat een grote stenen schuur van ca. 12,5 m². Deze schuur is voorzien van een elektrische roldeur en is heeft hierdoor een praktische achterom. Achter de tuin is veel groen te vinden en staat een klimtoetsel. Vanuit de vaste trap in de woonkamer gaan we naar de ...

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de ouder slaapkamer aan de voorzijde van woning over de gehele breedte van de woning is geplaatst. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ook het 2e toilet is hier aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Via de overloop gaan we naar de ...

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier is veel opbergruimte en de opstelplaats van de combi-ketel (Remeha 2016). Aangrenzend aan de voorzolder bevinden zich nog 2 slaapkamers met dakramen. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Opmerkingen / aanvullingen:
- Riante woning
- Recent gerenoveerd
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Onderhoudsvrije en kindvriendelijke tuin
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen
- Ruime stenen schuur met elektrische met afstandbedienbare roldeur
- Prachtige laminaatvloer gehele woning
- Velux dakramen
- Nieuwe combi-ketel (2016)
- Instapklaar
- Dubbel glas
- 5 slaapkamers

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4107991
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 441 m³
Tuinoppervlakte 80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken