Te koop: Mr J.M. De Kempenaersingel 69, 6836 MJ Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de gewilde wijk Rijkerswoerd ligt deze onder Deense architectuur gebouwde robuuste 2-onder-1 kapwoning. De woning heeft 4 slaapkamers, een dakterras en garage (thans opgedeeld in 2 bergingen).

Voortuin:
Het nette voortuintje is deel bestraat met daarnaast enkele borders met siergrind en beplanting. Via het
pad loop je naar de voordeur.

Begane grond:
In de hal valt direct de fraaie white wash eiken parketvloer op. Direct links is het nette witte toilet te vinden. Rechtdoor loop je de woonkamer in en ook hier ligt de white wash eiken parketvloer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de ramen tot op de grond. Verder is de woning op de breedte georienteerd (maar liefst 5.90 breed) Via de dubbele openslaande deuren ga je naar de tuin toe. Naast de raampartij is er een fraaie speksteenhoutkachel, hier kan je tijdens de koude dagen heerlijk van de warmte genieten. Onder de trap, achter de louvredeurtjes is een royale bergkast. Via de woonkamer is er een deur naar de garage. Vanuit de woonkamer loop je naar de straatgerichte keuken toe. Ook hier valt weer het vele licht op. De keuken heeft de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven (met stoomfunctie) koelkast en vaatwasser. Via de trap in de hal ga je naar de....

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers (resp. 7, 17 en 11 m2). De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, heeft een hoekdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met wastafel. De gehele verdieping heeft een lichte laminaatvloer. Via trap ga je naar ....

Tweede verdieping:
Op de overloop is aan de rechterkant de heteluchtverwarming (Brink) geplaatst. Aan de linkerhand is de wasruimte te vinden. Rechtdoor loop je de fraaie 4e slaapkamer (17 m2) in. Deze kamer heeft veel opbergmogelijkheden. Via openslaande deur kan je het dakterras betreden. Het dakterras (ca, 13 m2) ligt op het zuidwesten, dus hier kan je in de zwoele zomeravonden heerlijk genieten. De gehele verdieping heeft een fraaie laminaatvloer.

Achtertuin:
Door de openslaande deuren in de woonkamer, betreed je de achtertuin. De achtertuin is geheel bestraat en is op de breedte georiënteerd. Ook in de achtertuin is een berging en een achterom.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 115 m2
+ fraaie white wash eiken parketvloer
+ speksteen houthaard
+ heerlijk familiehuis
+ dakterras (ca. 13 m2)
+ fraaie architectuur
+ veel bergingsmogelijkheden

Verkoper vertelt:
Wij nemen met pijn in ons hart afscheid van dit huis, want wij hebben al die jaren met veel plezier hier gewoond. Toen de kinderen jonger waren waren de basisscholen op loopafstand en ook de middelbare scholen in de directe nabijheid.
Het huis zelf is een prettig ruim, warm huis. Wij waren met z'n vijven en toen later de vriend of vriendin erbij kwam was het zelfs met 7 personen nog een ruim huis voor ons.
Helaas door ziekte moeten wij deze woning verlaten. Wij kunnen het huis niet meer de aandacht geven die het verdient. Nadat dit huis al die jaren een fijn thuis voor ons is geweest, hopen wij dat de volgende bewoners met net zo veel plezier in dit huis wonen.

Wat meer kunnen wij u vertellen als dat de verkopers zelf doen. Kom en ervaar de sfeer in dit fijne woonhuis!

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan een van onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via www.Funda.nl of www.roelwillemsen.nl wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via www.roelwillemsen.nl. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur en in het weekend van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand houden een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website, Funda en Facebook.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4551971
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 22 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 487 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 116 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Geiser
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Rustige straat
    1
    Endorser
  • Winkelcentrum dichtbij
    1
    Endorser
  • Natuur om de hoek
    1
    Endorser
  • Aan de rand van de stad
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken