Verkocht onder voorbehoud: Meerkerkstraat 24, 6843 MH Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Opgroeien in een groene en veilige omgeving? Dat kan met zekerheid in de Meerkerkstraat. Hier kan je kroost in alle veiligheid spelen in de speelgelegenheid achter het huis. De tussenwoning ligt in de kindvriendelijke wijk in Elderveld. De woning heeft een fantastische uitgebouwde woonkeuken met een lichtkoepel, een tuingerichte woonkamer over de volle breedte van het huis en een heerlijke, gezellige tuin met overkapping op het ideale westen. De Meerkerkstraat is een straat waar vriendelijkheid en gezelligheid nog aan de orde van de dag is.

Er zijn meerdere basisscholen en speelgelegenheden aanwezig. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals, winkels, horecagelegenheden, sportcentra, medisch centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand gelegen.

Voortuin:
Via de geheel en keurig bestrate voortuin bereik je de voordeur. Wat direct opvalt is dat de woning netjes in de verf zit (2016 oud Hollands groen met wit), een fraaie serre, nette voordeur en fraai frans balkon heeft. De voordeur wordt echter door de huidige bewoners sporadisch gebruikt. De deur naar de berging c.q. bijkeuken doet meer dienst als “voordeur”.

Begane grond:
Vanuit deze berging kom je de mooie uitgebouwde U-vormige woonkeuken met granieten aanrechtblad in. Deze keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 20 m², heeft daarnaast een mooie lichtinval door het gebruik van een lichtkoepel en door de ronde raampartijen. Terwijl jij aan het koken bent kan je gezellig keuvelen met je gasten en/of kinderen De keuken heeft de navolgende apparatuur: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast (wit), 1.5 spoelbak en vaatwasser. Boven het aanrechtblad zijn inbouwspotjes verwerkt. Vanuit de keuken loop je door naar de tuingerichte woonkamer (ca. 23 m²). De woonkamer is op de breedte georiënteerd (6.10 m), heeft een convectorput met dubbele openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van massief eiken vloerdelen. Vanuit de woonkamer loop je de hal in. Ook deze ruimte heeft eiken vloerdelen. Daarnaast zijn er 4 ruime ingebouwde kasten, het toilet en nog een grote bergkast. Via de trap ga je naar de …

Eerste verdieping:
Op de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers. De kamer aan de voorzijde (ca. 15 m²) is hier de grootste (voorheen 2 kamers). Het voorste gedeelte van deze kamer (met openslaande deur en frans balkon) is thans in gebruik als walk-in closet en heeft een doorloop naar de slaapkamer. De masterbedroom en de kinderkamer liggen aan de achterzijde van de woning (resp. 12 en 7 m²). De badkamer is compact ingedeeld en voorzien van alle gemakken zoals douche, ligbad, toilet en fraaie designwastafel. Over de gehele verdieping zijn massieve houten vloerdelen gelegd. Via trap ga je naar de …

Tweede verdieping:
Rechts op de overloop is er een deur naar een afgescheiden wasruimte met wastafel. Links is er een deur naar bergingsmogelijkheid achter de schotten. Via een andere deur loop je de 4e slaapkamer in. Door de brede dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning en het Velux dakraam aan de voorzijde komt er veel licht binnen. Het is dan ook een heerlijke kamer die een aangename sfeer uitademt. De ruimte is thans in gebruik als atelierruimte. Daarnaast is er nog een afgescheiden ruimte met de cv-opstelling, een aparte bergkast en veel bergingsmogelijkheden achter de schotten. De houten vloerdelen zijn op deze verdieping wit geschilderd.

Achtertuin:
Wat een plaatje!!! De tuin is speels aangelegd, heeft een diepte van bijna 15 m en is op het ideale westen gelegen. Wat in de zomer veel gezellige avonden garandeert. Maar ook als het wat minder weer is, is het hier goed vertoeven. Want door de overkapping kan je hier zelfs heerlijk zitten als het regent. De tuin is verder fraai aangelegd en zoals gezegd de kinderen lopen hier door de achterdeur zo hun eigen “grote” speeltuin in. Er zijn meerdere zitjes in de tuin zodat je op ieder moment van zon en/of schaduw kan genieten. Achterin staat een houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
+ kindvriendelijke omgeving
+ woonoppervlakte 132 m²
+ veel groen in omgeving
+ fraaie woonkeuken (20 m²) met serre
+ gezellige tuin met veranda
+ heerlijk familiehuis!

Omgeving:
In nabijheid van een park en op loopafstand van het winkelplein "Elderveldplein" en NS-station Arnhem-Zuid. Uitvalswegen in nabijheid. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, sportvelden, scholen en het natuurgebied Meinerswijk maken Elderveld tot een plezierige plek om te wonen!

Hebben wij jouw interesse gewekt, maakt dan snel een afspraak want zien= verliefd worden!

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan een van onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via www.Funda.nl of www.roelwillemsen.nl wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via www.roelwillemsen.nl. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur en in het weekend van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand houden een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website en Funda.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3862003
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 498 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 117 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken