Te koop: Mark Twainhof 24, 6836 TM Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wil jij wonen aan de centrale groenzone in Rijkerswoerd? Dat kan in deze superleuke hoekwoning in de wijk Rijkerswoerd. De woning heeft een fraaie woonkamer met veel lichtinval, half open keuken, 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, en een luxe toilet en badkamer.

Indeling:
Begane grond:
Via het hofje gaan we de royale oprit op en betreed je de woning via de hal. In de hal tref je aan de linkerhand het luxe zwevende toilet in fraaie kleurstellingen aan. Rechtdoorlopend ga je de tuingerichte, brede (6,20m), woonkamer in. De woonkamer heeft veel lichtinval mede door het zijraam. In de nis is nu het eetgedeelte gesitueerd en naast het eetgedeelte heb je nog een hoekje waar je heerlijk kan gaan zitten om bijvoorbeeld een boek te lezen. Vanuit de woonkamer loop je de halfopen straatgerichte keuken in met inbouwapparatuur en naast de keuken is een grote provisiekast. Op de gehele begane grond vloer ligt een fraaie parketvloer. In de hal ga je naar de ...

Eerste verdieping:
Hier is de overloop te vinden met toegang naar de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is in dezelfde stijl als het toilet beneden doorgetrokken en beschikt over een ligbad, toilet, opbergkast en wastafelmeubel. Via de vaste trap ga je naar de ...

Tweede verdieping:
Deze verdieping is thans afgescheiden door een muur en heeft een multifunctionele invulling. Hier kan echter eenvoudig een slaapkamer gerealiseerd worden. De wasruimte is ook afgescheiden middels een muurtje. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Vanuit deze ruimte is er een openslaande deur naar het balkon, waar je op zomerse avonden heerlijk van een kopje koffie kan genieten.

Tuin:
De diepe voortuin is onderhoudsvrij bestraat. De achtertuin is heerlijk op het zuiden gelegen en is bestraat met hier en daar wat beplanting.

Verkoper vertelt:
We hebben met heel veel plezier in deze woning gewoond. We zijn gevallen voor de ruimte in combinatie met het licht en de houten vloer. Doordat het een hoekwoning is met een uitbouw, is de woonkamer royaal te noemen. De grote raampartij op het zuiden en de ramen aan de zijkant laten veel licht binnen. Door het platte dak is de zolder echt een volwaardige verdieping die veel mogelijkheden biedt. Het dakterras is een fijne plek om lekker buiten te zitten maar ook om de was te laten drogen. De locatie van het huis is ideaal, in een paar stappen sta je in het groen van het Zeegbos. Het deel van de wijk zelf is rustig en kindvriendelijk met scholen, kinderdagverblijven, speelgelegenheden en andere voorzieningen vlakbij. Het winkelcentrum in Rijkerswoerd wordt vernieuwd en gemoderniseerd maar ook winkelcentrum Kronenburg is op fietsafstand. Kortom, de Mark Twainhof 24 is een fijne, lichte woning met veel ruimte, zowel beneden als boven. Op een rustige plek in de gewilde wijk Rijkerswoerd. Op 20 minuutjes van het centrum van Arnhem en op loopafstand van het groen van Het Zeegbos en Park Lingezegen en op fietsafstand van de Rijkerswoerdse plassen. Een ideale woning voor een jong of startend gezin.

Bijzonderheden:
+ Onderhoudsvrije voor- en achtertuin
+ Extra brede woonkamer door uitbouw (6,20 m)
+ Luxe toilet en badkamer
+ Nabij allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels en Zeegbos.
+ Veel lichtinval

Omgeving:
De woonwijk "Rijkerswoerd" heeft diverse voorzieningen op korte afstand. Zo is er een klein winkelcentrum welke net helemaal vernieuwd en overdekt is gemaakt. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. De busverbinding loopt centraal door de wijk heen en brengt u o.a. naar het centraal station van Arnhem. Ook zijn er een aantal basisscholen in de wijk en diverse sportverenigingen. Het grote overdekte winkelcentrum "Kronenburg" is op korte afstand. Dit geldt ook voor middelbare scholen en uitvalswegen.

Hebben wij je genoeg getriggerd ? Maak dan snel een afspraak bij deze leuke hoekwoning.

Brochure:
Meer informatie treft je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Je kunt deze downloaden of wij kunnen je deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3609205
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 432 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken