Te koop: Marga Klompélaan 44, 6836 SM Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze robuuste en royale hoekwoning is gelegen aan een ventweg van de Marga Klompelaan in de wijk Rijkerswoerd.
Naast het hoge afwerkingsniveau heeft de woning maar liefst 5 slaapkamers, luxe sanitair en is tevens voorzien van een ruim en zonnig dakterras met een vrij uitzicht over de wijk.

Indeling
Begane grond:
Als je via de hal binnenkomend valt al direct het afwerkingsniveau op. Fraaie witte opdekdeuren en chique donkere plavuizenvloer geven de hal gelijk een indruk van de rest van het huis. De toiletruimte is uitgevoerd in trendy kleurstelling grijs met wit en voorzien van een vrijhangend toilet. Rechtdoor loop je zo de royale tuingerichte woonkamer van circa 35 m² (exclusief keuken) in. Via openslaande deuren ga je naar de achtertuin. De woonkamer heeft een fraaie houten vloer. Aan de straatzijde van de woning is de royale hoekopgestelde keuken (circa 10 m²) te vinden met een 4-pits keramische kookplaat, oven, rvs-afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak en koelkast. De keuken is heeft een donkere plavuizenvloer. Door het zijraam in de keuken is er veel licht. Via de hal ga je naar de .....

Eerste verdieping:
Overloop met berg-/inloopkast (met cv-ketel), 3 slaapkamers (circa 15 m², 10m² en 7m²). De fraaie, luxe badkamer heeft een speelse indeling en is in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte op de begane grond doorgevoerd. Het heeft een vrijhangend toilet, een wit hoogglans wastafelmeubel met dubbele wastafel en een royale inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via vaste trap ga je naar de ...

Tweede verdieping:
Op de ruime overloop is de wasmachineopstelling te vinden en is de deur naar het zonnige dakterras (15 m²), een inloopkast/bergkamer en nog eens 2 volwaardige slaapkamers (beide circa 10 m²). Ook deze verdieping is geheel voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is verzorgd, is bereikbaar middels een achterom en is gelegen op het zuiden. In de achtertuin bevindt zich de houten berging.

Bijzonderheden:
+ goed afwerkingsniveau
+ fraaie opdekdeuren begane grond
+ luxe sanitair
+ mooie houten vloer in woonkamer
+ 5 volwaardige slaapkamers
+ tuin en dakterras op het zuiden
+ nieuwe veiligheidssloten augustus 2018
+ gehele woning voorzien van rolluiken
+ cv-ketel Nefit smartline HRC 11/24
+ schilderwerk achterzijde 2018

Hebben wij je genoeg getriggerd? Plan dan snel een bezichtiging in en aanschouw het zelf.

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4113969
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018
Laatste wijziging Maandag 8 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HRC 11/24
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken