Verkocht onder voorbehoud
€ 144.500,- k.k.

Te koop: Louise Michelstraat 5, 6843 TB Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op loopafstand van het nieuwe NS station gelegen verrassend ingedeelde patiowoning met parkeerplaats op eigen terrein. Deze woning heeft 2 (slaap)kamers (oorspronkelijk 3) en is op een rustige plek in de wijk gelegen.

Deze woning onderscheidt zich door zijn rustige ligging.

De bijzondere opzet van deze kwadrantwoningen, combineert een heerlijke woonomgeving met een praktisch en efficiënt ingedeelde woning. Uiteraard is deze moderne woning optimaal geïsoleerd o.a.: dak,- (ankerloze) muur,- en vloerisolatie en is daarnaast geheel voorzien isolerende beglazing en hardhouten kozijnen. Verwarming door middel van de CV ketel.

Indeling:

Begane grond:
entree/ hal met toilet; ruime woonkamer met plavuizenvloer voorzien van een trapkast; eenvoudige en lichte open eetkeuken met toegang tot de tuin. Via de hal vaste trap naar...

1e Verdieping:
ruime bovenhal; 2 slaapkamers; badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. Vlizotrap vanuit de bovenhal naar…

2e Verdieping:
bergruimte met de CV ketel.

Tuin:
sfeervolle patiotuin op het zonnige zuidoosten gelegen.

Bijzonderheden:
> aanvaarding: op zijn vroegst halverwege 2017
> parkeerplaats eigen terrein
> 2 (slaap)kamers
> uitgebouwde badkamer met ligbad en douche
> volwaardige eengezinswoning
> volledig voorzien van isolerende beglazing
> hardhouten kozijnen
> ankerloze spouw
> rustige ligging/woonomgeving
> op loopafstand van het NS station
> op korte afstand van klein winkelcentrum en goede busverbinding
> bruto inhoud 300m³
> bouwjaar ca. 1985
> projectnotaris; toevoeging extra artikelen in de koopakte (geen NVM akte)

Omgeving:
de vrije, open ligging in combinatie met de royale groen- en speelvoorziening in de directe nabijheid maken de woning en omgeving ideaal geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. “De Laar West” heeft een ideale ligging ten opzichte van de scholen, het winkelcentrum, kinderopvang en openbaar-vervoervoorzieningen. Daarnaast is het NS-station op loopafstand gelegen, hierdoor staat u binnen enkele minuten in het centrum van Arnhem! Tevens zijn er diverse uitvalswegen, o.a.: de A325, A15, de A50 en de Pleyroute naar Arnhem-Noord/het oosten des lands en de A12.

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op www.roelwillemsen.nl:
- van maandag tot en met vrijdag van17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/2302499
Vraagprijs € 144.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2013
Laatste wijziging Dinsdag 14 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken