Verkocht onder voorbehoud: Koningskers 28, 6846 HC Arnhem

Beschrijving

Lees meer
Wat een heerlijke twee-onder-een kapwoning met verrassende inrichting is dit toch. Kookfanaten kunnen hier hun hart en ziel leggen in de straatgerichte woonkeuken. De brede tuingerichte woonkamer (7,5 m) heeft fraaie raampartijen tot op de grond. Daarnaast heeft het 4 slaapkamers en is er een nette trendy badkamer aanwezig.

Voortuin:
Via de geheel bestrate oprit loop je naar de voordeur toe. De tuin is afgezet met een sierhek en haagbeuk en is daarnaast voorzien van een gazon, welke doorloopt naar achteren.

Indeling:
Begane grond:
Als je woning binnenstapt kom je in de royale hal. De hal straalt direct een aangename sfeer uit door het gebruik van Portugese tegels. Vanuit de hal kan je rechtdoor naar het nette toilet lopen. Het toilet is uitgevoerd in de kleuren van deze tijd. Direct rechts is er een deur naar het paradepaardje van deze woning namelijk de woonkeuken. Als je keuken betreedt valt meteen de enorme lichtinval op. Er is een gezellig eethoek gecreëerd voor de raampartijen. De keuken is in houtfineeruitvoering uitgevoerd en heeft een fraai Belgisch hardstenen aanrechtblad en lichte plavuizen met vloerverwarming. De keuken heeft een oppervlakte van maar liefst 21 m² en heeft de navolgende apparatuur: inductiekookplaat en rvs-afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de keukendeur kom je op een gezellige zitje in de tuin uit. Kortom een heerlijke keuken om in te koken en gezellig te tafelen en de dingen van de dag door te nemen. Via de hal loop je de woonkamer in. Wat hier direct opvalt is de enorme lichtinval en de breedte van de woonkamer (maar liefst 7,5 m). De woonkamer heeft fraaie antracietgrijze tegels en heeft vloerverwarming als bijverwarming. Door de breedte van de woonkamer is er zelfs plek voor een extra werkruimte. Via openslaande deuren ga je de op het zuiden gerichte tuin in. Terug in de hal kan je via een deur naar de berging. De berging is ook vanaf buiten bereikbaar. Met de trap ga je naar de ...

Eerste verdieping:
Op de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers (ca. 6, 7 en 17 m²). De grootste slaapkamer (met frans balkon)is op dit moment in gebruik als zeer ruime tienerslaapkamer maar is feitelijk de master bedroom. De badkamer is netjes uitgevoerd in witte/grijze kleurstelling en heeft een ligbad, instapdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Via de trap op de overloop ga je naar de ...

Tweede verdieping:
Op de overloop is de wasmachine- en wasdrogeropstelling te vinden. Via de deur loop je de 4e royale slaapkamer in (ca. 15 m²). Het leuke aan deze slaapkamer zijn de ramen aan beide zijden. Ook deze verdieping heeft een mooie laminaatvloer.

Achtertuin:
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en heeft een heerlijk groot zonneterras met grote antraciettegels. De tuin rondom is groen met diverse struiken en klimophaag en voorzien van diverse fruitbomen zoals appels, peren, pruimen en kersen. Aan de voorzijde is de houten berging geplaatst.

Bijzonderheden:
+ zeer fraaie woonkeuken
+ woonoppervlakte van 139 m2
+ fraaie architectuur
+ woonkamer met veel lichtinval
+ fraaie straat met bijzondere architectuur
+ zonnescherm achterzijde
+ nabij NS-station Arnhem-Zuid en uitvalswegen
+ nabij winkelcentrum Schuytgraaf, gezondheidscentrum, sportcentrum en basisscholen Omnibus (5 min fietsen)
+ op loopafstand basisscholen, kinderopvang en sporthal Salamander
+ twee speeltuinen rondom het huis

Verkoper vertelt:
De afgelopen 12 jaar hebben wij met onze 3 kinderen met veel plezier in de Bloesemgaerd gewoond. Een fijne wijk met veel jonge ouders , met mooie ruime huizen en veel groen. Ons huis is een heerlijk zonnig, ruim aanvoelend huis. Wat we bijzonder vinden aan ons huis is het licht dat aan alle kanten in het huis valt, de ruimte op de benedenverdieping met de gezellige woonkeuken die echt het hart van het huis is en de ruime woonkamer waar de kinderen lekker kunnen spelen, de tuin met alle vogels en elk jaar appeltaart van eigen appelen en de twee speeltuinen om de hoek: het is een geweldig huis voor een gezin. En door de ligging van de huizen (die is namelijk niet helemaal recht) hebben we een heerlijk vrij uitzicht.

Kortom een heerlijk familiehuis! Kom snel kijken en ervaar dit ook!

Omgeving:
De Koningkers ligt in de wijk de Bloesemgaerd in Schuytgraaf. Deze wijk grenst aan brede plantsoenen en de langgerekte roeivijver en heeft de uitstraling van een luxe dorp. Kenmerkend zijn de ruime kavels en woning met typische Hollandse kap. In de buurt vind je veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Wonen in Schuytgraaf biedt naast heerlijk vrij wonen ook het grote voordeel dat alle voorzieningen voorhanden zijn, waaronder winkelcentrum Schuytgraaf, NS-station Arnhem-Zuid, basisscholen, International school, kinderopvang, gezondheidszorg en sportverenigingen. Daarnaast is het centrum van Arnhem zowel met de auto als het openbaar vervoer snel en goed bereikbaar.

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan een van onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via www.Funda.nl of www.roelwillemsen.nl wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via www.roelwillemsen.nl. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur en in het weekend van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand houden een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website, Funda en Facebook.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4496347
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 323 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 545 m³
Tuinoppervlakte 231 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Alle voorzieningen in de buurt
    1
    Endorser
  • Grote woonkeuken
    1
    Endorser
  • Heel veel lichtinval
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken