Verkocht onder voorbehoud
€ 219.000,- k.k.

Te koop: Klein Vijverdal 11, 6822 MA Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wil je wonen op één van de groenste plekken in Arnhem-Noord. Dat is mogelijk bij dit goed
verzorgde, eigentijdse en lichte appartement op de begane grond van het complex Zwaluwpark. Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt.
Het Zwaluwpark is onder fraaie architectuur door het befaamde architectenbureau Mecanoo ontworpen. De groene omgeving en moderne uitstraling van het complex zijn in perfecte harmonie. Alle woningen zijn gelegen aan de zonnige binnentuin en beschikken over een parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en over een eigen berging. het complex is optimaal beveiligd middels toegangsbeveiliging (intercom en elektrische hekken) naar zowel het parkeerdek en bergingen alsmede de woonetages.

Indeling

Kelder:
De parkeergarage biedt toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. Aan de andere zijde van de fietsenstalling bevinden zich de afgesloten bergingen alsmede het parkeerdek

Begane grond:
Via de gezamenlijke entree met postvakken, trappenhuis en lift kom je op de eerste verdieping van het gebouw.

Appartement:
Entree, hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Lichte U-vormige woonkamer met luxe gesplitste open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koel- vriescombinatie, spoelbak en combi-oven. In het appartement zijn twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Via zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer is het brede balkon te bereiken. De inpandige berging is voorzien van CV-installatie en wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Ligging:
Het Zwaluwpark ligt in Arnhem-Noord en is direct verbonden met de naastgelegen parken Klarenbeek en Sonsbeekpark. Door de ideale ligging aan de rand van de stad bent u binnen enkele minuten in het centrum van Arnhem, maar ook op de bekende snelwegen. Ook middels het openbaar vervoer is het complex ideaal bereikbaar. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op ca. 5 minuten fietsen.

Bijzonderheden:
- Eigentijdse architectuur
- Hedendaagse uitstraling
- Bouwjaar 2012
- Volledig geisoleerd
- Afgewerkt in moderne kleurstelling met hedendaagse materialen
- Toegangsbeveiliging middels intercom en elektrische hekken zowel bij het parkeerdek alsmede de woonverdiepingen
- Mooi gesitueerd in een groene omgeving nabij alle voorzieningen en uitvalswegen
- Nabij de bossen en recreatiemogelijkheden gelegen van Arnhem-Noord
- Actieve, professionele en kapitaalkrachtige VVE
- Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig
- Servicelasten €. 79,20,= per maand
- Eigen berging in de onderbouw
- Geheel voorzien van fraaie laminaatvloer

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3692132
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 juli 2017
Laatste wijziging Dinsdag 1 augustus 2017
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Platdak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 268 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken