Te koop: Katwoudehof 88, 6843 BZ Arnhem

Beschrijving

Lees meer
In rustige woonwijk in de wijk Elderveld nabij scholen en op loopafstand van Park Elderveld, gelegen hoekwoning met carport, berging, en diepe (12,5 meter) fraai aangelegde achtertuin met houten tuinhuis op het oosten.

Indeling:
Entree, hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje. Vanuit de hal komen we de tuingerichte woonkamer (32m²) in met provisie/trapkast, fraaie open keuken in zwartglans uitvoering in hoekopstelling en separate kastenwand voorzien van inbouwapparatuur o.a.: combi-magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat (5 pits) en rvs-afzuigkap. De gehele begane grondvloer is voorzien van lichte laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers 16, 11 en 9m² waarvan 2 slaapkamers met kunststof dakkapel en horren, moderne badkamer (6m²) in antraciet/wit kleurstelling met combi-bad, zwevend toilet, wastafelmeubel en wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

2e verdieping:
Via vlizo-trap bereikbare bergzolder met c.v. ketel en mogelijkheid voor vaste trap.

Tuin:
Diepe achtertuin (12,5 meter) op het oosten, met meerdere zitjes, zodat je op ieder moment van de dag heerlijk van de zon kan genieten.

Bijzonderheden:
+ buitenzijde in 2016 geschilderd
+ carport in 2017 gerenoveerd
+ dakkapel (kunststof 2008)
+ gevelbekleding kunststof (2015)
+ renovatie badkamer (2017)
+ nabij winkelcentrum Elderhof

Wil je heerlijk rustig wonen en toch snel in de drukte van de stad zijn, dat kan in deze woning. Kom snel kijken en ervaar het!!!

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3840142
Vraagprijs € 217.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 januari 2018
Laatste wijziging Woensdag 21 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 193 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 355 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch 30 HRC compact 5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Mooi huis die voorzien is van alle gemakken
    1
    Endorser
  • Huis is goed onderhouden
    1
    Endorser
  • Rustige omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben jaren lang genoten van dit heerlijke huis. Er komt veel zonlicht binnen en in de tuin kunnen we heerlijk de hele dag genieten van de zon. De buren zijn zeer plezierig waar we vele leuke feestjes mee hebben gehad. Ondanks veel mooie herinneringen aan de katwoudehof 88 is het tijd om verder te gaan. Claudia Klein-Harmsen
Terug
Recent bekeken