Te koop: Johannes Rutgersstraat 10, 6836 HH Arnhem

Open huis
zondag 26 november 2017 11:00 - 14:00
van 11:00u. tot 14:00u.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Modern afgewerkt helft van een dubbel woonhuis met garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze speelse woning heeft een fraaie laminaatvloer op de begane grond, ruime lichtinval door ramen tot op de grond en een fraaie keuken met inbouwapparatuur. Royale tuin en in kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd gelegen.

Deze woning onderscheidt zich door het uitstekende onderhoud en de sfeervolle ruime lichtinval en gashaard.

De rustige ligging combineert een heerlijke woonomgeving met een praktisch ingedeelde woning uiteraard voorzien van alle comfort. Deze moderne woning is optimaal geïsoleerd o.a.: dak-, muur-, en vloerisolatie en is daarnaast geheel voorzien van isolerende beglazing.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, modern zwevend toilet in fraaie hedendaagse kleurstelling, bergkast met cv-combiketel, royale woonkamer met sfeervolle laminaatvloer, gashaard en veel lichtinval vanuit de achterzijde, moderne keuken (Alno) aan de voorzijde met 6-pitsgaskookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is voorzien van witte tegelvloer. Vanuit hal vaste trap naar…

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet en separate bergkast met wasmachine-opstelling, 4 (slaap)kamers, fraaie badkamer in hedendaagse kleurstelling met bubbelbad, separate douche, wastafelmeubel en designradiator.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal perceel van 220m² en hierdoor zijn er meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. De nette voortuin is voorzien van buxusstruiken. De brede achtertuin is speels aangelegd door de gebruikte sierbestrating.

Bijzonderheden:
- zo te betrekken! Uitstekend onderhouden en modern afgewerkt
- Remeha Avanta CW5 CV (2011)
- perceel van 220m²
- royale tuin op het noordwesten
- meerdere parkeerplaatsen
- fraaie gestuukte gashaard (2012)
- raampartijen tot op de grond, waardoor je buiten bij binnen betrekt
- woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.

Kom dus snel kijken bij deze fraai gelegen woning in de wijk Rijkerswoerd!

Aanvaarding:
In overleg.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/2888669
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 9 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 396 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken