Te koop: Hennepstraat 54, 6842 BL Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk gelegen geschakelde vrijstaande woning in jaren '30 stijl. De woning ligt in de geliefde Arnhemse wijk Elden (Le Jardin) met een dorps karakter. De woning beschikt over een garage en een zonnige tuin op het westen met ruim tuinhuis, is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een extra zitkamer met haard is ontstaan. Door de fraaie erker aan de zijkant van de woning en de openslaande deuren aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over 5 slaapkamers, een praktische keuken en een keurige ruime badkamer.

Deze woning onderscheidt zich door haar ligging, royale woonkamer en heerlijke tuin op het westen!!

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met scholen en speelplaatsen in de directe omgeving. Daarnaast zijn alle voorzieningen op korte afstand gelegen en is de bereikbaarheid erg goed te noemen. De uitvalswegen bevinden zich op enkele minuten afstand. Tot slot zijn het bruisende centrum van Arnhem en het winkelcentrum Kronenburg op slechts 5 autominuten gelegen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, vanuit de hal is de garage/berging bereikbaar. Vanuit de entree kom je de zeer royale L-vormige woonkamer binnen met doorloop naar de extra zitkamer met haard, waar het heerlijk vertoeven is met een goed boek of glas wijn. De open hoekkeuken in landhuisstijl is voorzien van een fraai granieten aanrechtblad en van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gastoestel, combi-heteluchtoven en een koelkast. De keuken is ruim, thans is er zelfs een tweede eethoek. De gehele begane grond is voorzien van fraaie parketvloer. Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren de heerlijk gelegen achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, nette luxe badkamer met ligbad, douchecabine, twee wastafels en 2e vrijhangend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, vaste trap naar...

Tweede verdieping
Overloop, 2 slaapkamers met ieder een dakkapel, dakraam en bergruimte. Op 1 van de kamers zit achter een schot de wasmachine- en droger en de cv-opstelling. Ook is de vliering vanuit deze kamer bereikbaar.

Tuin:
De heerlijk gelegen achtertuin is op het westen, wat betekent zon tot in de avond. Achter in de tuin is een loungeruimte gecreëerd. Er is eveneens een tuinhuis aanwezig.

Bijzonderheden
- gelegen in gewilde wijk in Elden (Le Jardin)
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- ruime woning met veel mogelijkheden
- schilderwerk buiten november 2017
- tuinhuis is ook in november 2017 geschilderd
- berging (3,81x 2.95)
- gebouwd in jaren '30 stijl

Kortom, kom snel kijken bij deze geschakelde vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie!

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3592857
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 5 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 591 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Tuinoppervlakte 262 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken