Te koop: Hans Tiemeijerhof 12, 6836 MK Arnhem

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een royaal woonhuis, welke geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals bijvoorbeeld praktijkruimte aan huis, of heeft u een groot gezin? Dan is deze woning echt iets voor u! De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers en ligt aan de centrale groenzone in Rijkerswoerd met veel privacy aan achterzijde.

Deze woning onderscheidt zicht door haar stijlvolle architectuur van architect Van Berkel, 6 slaapkamers, berging c.q. praktijkruimte, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een zonnige achtertuin.

Laten we beginnen met de locatie. De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen in een wijk met alleen bestemmingsverkeer. Aan het einde van de straat loop je zo het prachtige park Lingezegen in met een fraaie waterpartij en weids uitzicht. De brede achtertuin grenst aan de groenvoorziening van Rijkerswoerd. De hierin aanwezige speelmogelijkheden bieden aan vele kinderen speelplezier. Tevens is het een aantrekkelijke fiets- en wandelroute van en naar het nabij gelegen winkelcentrum, de scholen, sportvoorzieningen en het "Zeegbos". Juist ten zuiden liggen de Rijkerswoerdse plassen, onderdeel van het park Lingezegen (1500ha).

Indeling:
Via de voordeur betreden we de hal. Vandaar uit komen we in de tussenhal. Rechts daarvan kan je middels een schuifdeur naar de berging c.q. praktijkruimte. Deze ruimte is heeft een eigen toegangsdeur. In de tussenhal is ook het toilet gelegen. Verder betreden we via deze tussenhal de zeer royale woonkamer met brede schuifpui, halfopen straatgerichte keuken met apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Rechts van de woonkamer is een extra kamer gecreëerd met royaal draai-/kiepraam. De kamer is thans in gebruik als slaapkamer en heeft een doorloop naar open badkamer met wastafel en douche. Vanuit de tussenhal naar ...

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast voorzien van cv-ketel, maar liefst 5 slaapkamers op de eerste verdieping, royale lichte badkamer met douche, ligbad, wastafel en designradiator.

Tuin:
De achtertuin is op het noordoosten gelegen en grotendeels onderhoudsvrij aangelegd. Mede door de diepte van de tuin staat deze garant voor veel zonuren! De aanwezige houten veranda's zijn ideaal om in het vroege voorjaar en het late najaar lekker buiten te zitten.

Bijzonderheden:
+ zeer royaal
+ kindvriendelijke ligging
+ gehele begane grond voorzien van plavuizenvloer
+ gehele verdieping voorzien van laminaatvloer
+ gehele woning kunststof kozijnen met nieuw type dubbele beglazing
+ woning is voorzien van zonnepanelen, dus energiezuinig
+ nabij allerlei voorzieningen
+ grote woning voor diverse doeleinden geschikt (zoals bedrijf aan huis) of als familiehuis;
+ twee parkeerplekken op eigen terrein
+ nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer
+ rustig gelegen aan centrale groenzone in Rijkerswoerd

Toevoeging door verkopers:
Het huis is onder architectuur van Van Berkel gebouwd en de woningen worden ook wel de parelwoningen genoemd. Wij waren overrompeld door de ruimte en ook verliefd geworden ons huis. Omdat de woning zoveel mogelijkheden biedt hebben wij het kunnen aanpassen naar ons gezin en leven en hebben er echt een thuis voor ons gezin van kunnen maken.
De buren zijn erg vriendelijk en er wordt eens in de zoveel tijd wat georganiseerd in de vorm van een BBQ of iets dergelijks.

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3855168
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 24 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 17 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 503 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel ATAG E32C HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Snel in de binnenstad van Arnhem en Nijmegen
    1
    Endorser
  • Dichtbij uitvalswegen naar de snelwegen toe
    1
    Endorser
  • Winkelcentrum op loopafstand
    1
    Endorser
  • Dichtbij openbaar vervoer
    1
    Endorser
  • Dicht bij allerlei soorten scholen
    1
    Endorser
  • Heerlijke ruime woning tegen het buitengebied van Arnhem in een rustige en groen opgezette wijk.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het huis is onder architectuur van Van Berkel gebouwd en de woningen worden ook wel de parelwoningen genoemd. De strakke buitenkant trok ons als destijds woningzoekenden helemaal niet aan. Wij hadden hem al meermaals in onze zoekvraag voorbij zien komen en zijn aanraden toch gaan kijken. Wij waren overrompeld over door de ruimte en ook verliefd ons huis. Omdat de woning zoveel mogelijkheden biedt hebben wij het kunnen aanpassen naar ons gezin en leven en hebben er echt een thuis voor ons gezin van kunnen maken. De buren zijn erg vriendelijk en er wordt eens in de zoveel tijd wat georganiseerd in de vorm van een BBQ of iets dergelijks. Ook is er fijn contact met de mensen die aan de overkant van de straat in de huurwoningen wonen. Els Bezemer-van Herk
Terug
Recent bekeken