Verkocht onder voorbehoud
€ 159.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Groningensingel 1061, 6835 HW Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Starters opgelet!!! Kom snel kijken bij dit superleuke instapklare appartement aan de rand van de wijken Vredenburg en Holthuizen. Het appartement heeft 1 slaapkamer, een dakterras en een heerlijke lichte woonkamer. Aan de voorzijde heb je de bedrijvigheid van winkels en sportcentrum en aan de achterzijde heb je heerlijk rust met uitzicht op groen.

Begane grond:
Via de entree loop je de centrale hal met brievenbussen en trappenhuis in. Op de begane grond van het appartementengebouw ligt een berging, ideaal voor het stallen van je fietsen en gereedschap. Met de trap ga je naar de ...

Eerste verdieping:
Via de galerij bereik je de voordeur. Als je de hal binnenloopt, krijg je direct een fijn gevoel bij deze woning. De woning is stijlvol ingericht en bewoond. Direct rechts is er een deur naar de slaapkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en is groot genoeg voor een tweepersoonsbed.

In de hal vind je een berging met de cv-ketel, meterkast, grote bergkast met wasmachine-opstelling, toilet en badkamer. De badkamer en toilet zijn netjes uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer heeft een ronde hoekinstapdouche en een vaste wastafel. Vanuit de hal loop je in een open verbinding naar de woonkamer en keuken. De halfopen witte keuken is afgescheiden van de woonkamer. In de keuken tref je de navolgende apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron/oven en koelkast.

Het paradepaardje van dit appartement is toch wel de heerlijke lichte woonkamer met grote ramen tot op de grond. Het gehele appartement heeft een fraaie laminaatvloer, welke zonder dorpels is doorgelegd. Vanuit de woonkamer is er een deur met toegang tot het dakterras.

Dakterras:
Het dakterras is op het heerlijke zuidoosten gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 8 m². Na een dag hard werken kan je hier heerlijk vertoeven en van de rust midden in het groen genieten. Via het dakterras is er nog een deur naar een berging.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 73 m²
+ instapklaar
+ veel privacy
+ fraaie laminaatvloer
+ midden in het groen aan achterzijde
+ aan voorzijde bedrijvigheid van wc Vredenburg
+ nabij park Immerloo

Zie jij je zelf hier al zitten? Ja? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Omgeving:
Het appartement is gelegen de rand van de wijken Holthuizen en Vredenburg. Het fijne Immerloopark ligt op loopafstand. In nabijheid van scholen en het grote winkelcentrum Kronenburg. Tevens is er een klein winkelcentrum en sportcentrum op loopafstand aanwezig. Er zijn prima verbindingen met het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. Ook is er voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan een van onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via www.Funda.nl of www.roelwillemsen.nl wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via www.roelwillemsen.nl. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur en in het weekend van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand houden een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website en Funda.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/2800133
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 257 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel privacy.
    1
    Endorser
  • Veel zon op mooi dakterras.
    1
    Endorser
  • Openbaar vervoer naast de deur.
    1
    Endorser
  • Sportschool en winkelcentrum naast de deur.
    1
    Endorser
  • Grenst aan het mooie Immerloopark.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben16 jaar lang genoten van de Groningensingel 1061, Arnhem maar nu hebben wij besloten ons huis te verlaten Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met het openen van de terras deur (op het zuiden) Kijk je direct op het prachtige Immerloo park en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk kunnen genieten!” Heerlijk sporten bij de sportschool en het winkelcentrum Vredenburg, met een fijne supermarkt en goede snackbar, chinees en bakker echt vlak naast de deur! Openbaar vervoer lekker dichtbij. Scholen, sportvelden en speeltuinen allemaal in deze mooie groene wijk Vredenburg. Mark Wingelaar
Terug
Recent bekeken