Te koop: Groene Weide 51, 6833 BB Arnhem

Beschrijving

Lees meer
Verrassend ruime bovenwoning in karakteristieke jaren ’30 bouwstijl, gelegen op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de mooie uiterwaarden van de Rijn. De woning heeft 3 slaapkamers en is voorzien van een moderne keuken en stenen berging op begane grond. Dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, en sportvoorzieningen vindt je op loopafstand in de directe omgeving en de woning is gelegen aan een heerlijk vrije groenstrook met fraaie bomen en vrij uitzicht.

Indeling

Begane grond + 1e verdieping;
via de voordeur en trapopgang naar eerste verdieping is de eet- en woonkamer en keuken toegankelijk. De eet- en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en is uitgestrekt over de gehele diepte van de woning. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, biedt fraai zicht op de groenstrook en is met ca. 18m2 oppervlak leuk in te richten.

De eetkamer (ruim 10m2) biedt plaats voor een royale eettafel en geeft middels een toog toegang tot de half open moderne keuken met inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot balkon gelegen op het zuidoosten waar je kunt genieten van de zon! Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal en trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping;
overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer met bad en wastafel, bergkast met wasmachinevoorziening. Via vlizotrap is er toegang tot de bergzolder, alwaar de cv ketel staat. (optioneel kan er dmv het plaatsen van een vaste trap en dakraam nog een slaapkamer worden gecreëerd (stahoogte ca. 2,20meter).

Stenen berging:
Aan de achterzijde van de woning vindt je een stenen berging met genoeg plaats voor meerdere fietsen.

Omgeving:
De Groene Weide ligt op fietsafstand van de Arnhemse binnenstad. Er is veel groen en speelruimte in de wijk. De uiterwaarden van de Rijn zijn dichtbij, net als winkelcentrum Kronenburg en de Pleyroute met aansluiting op de snelwegen in de regio. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. De wijk is een aantal jaar geleden opgeknapt; straten, groenvoorziening en parkeergelegenheid zijn grondig aangepakt. Sportvoorzieningen zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, evenals winkels, huis- en tandartsen, een apotheek en een bibliotheek.

Bijzonderheden;
- dubbele beglazing
- moderne keuken
- eigen stenen berging
- gezonde en goed werkende V.v.E. (afgelopen jaren is het appartementencomplex nog gerenoveerd)
- maandelijkse V.v.E. bijdrage: € 95,- per maand
- in 2017 zullen de kozijnen en ramen worden gerenoveerd.

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3714696
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 18 oktober 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 373 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta 28c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken