Te koop: Glenn Millerstraat 22, 6836 DV Arnhem

Beschrijving

Lees meer
Soms kom je een woning tegen waarvan je denkt, Yes ik wil het! De Glenn Millerstraat 22 is er zo een. De woning is instapklaar en keurig bewoond. Als je binnenkomt heb je meteen een gevoel van gezelligheid. Het heeft een uitgebouwde woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers.

Voortuin:
Via een verkeersluw pad loop je naar de voortuin toe. De voortuin is afgescheiden met een houten hekje en is grotendeels bestraat met hier en daar een boompje en vaste planten.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal, waar direct links het toilet te vinden is. Rechtdoor loop je naar de fraaie, uitgebouwde woonkamer (ca. 44 m²). Deze heeft een tweetal dubbele openslaande deuren over de gehele breedte van de woning. Hierdoor komt er een zee van licht binnen en verbind je binnen met buiten. In de uitbouw zij inbouwspots verwerkt. Via een toog loop je de straatgerichte keuken in. De U-vormige keuken is in geliefde landhuisstijl uitgevoerd in de kleuren zwart/wit. De keuken heeft veel opbergruimte en heeft de navolgende apparatuur: fraaie afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat met rvs-oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grondvloer heeft een mooie greylook laminaatvloer. Via de trap in de hal ga je naar de ...

Eerste verdieping:
Op de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 8, 11 en 12 m². De nette badkamer is in een wit/grijze kleurstelling uitgevoerd en heeft een duobad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en halogeenspot. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Via de trap ga je naar de ...

Tweede verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de cv-, was- en bergruimte. Deze ruimte is afgescheiden door middel van een schuifdeur. Verder is er een slaapkamer van 7 m² met Velux dakraam (thans in gebruik als bergzolder). Daarnaast is er een volwaardig 5e slaapkamer van 16 m² met dakkapel en wastafel. Deze ruimte is thans in gebruik als werkkamer.

Vliering:
Op de overloop kan je via een vlizotrap naar de bergvliering.

Achtertuin:
De bijna geheel bestrate achtertuin is leuk aangelegd en heerlijk onderhoudsvrij. De tuin ligt op het ideale westen, wat in de zomermaanden tot in de late uurtjes zon garandeert.

Bijzonderheden
+ woonoppervlakte 124 m2
+ gelegen aan een rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer
+ rolluiken aan voor- en achterzijde
+ uitgebouwde woonkamer (ca. 44 m²)
+ laminaatvloeren gehele woning (2017)
+ fraaie landhuiskeuken (2018)
+ dakkapel achterzijde
+ keurig bewoonde woning
+ ideaal voor samengestelde gezinnen door de vele slaapkamers
+ vloerverwarming begane grond
+ instap klaar
+ veel bergruimte

Omgeving:
De wijk Rijkerswoerd is gelegen in het zuidoostelijke deel van de stad. Diverse uitvalswegen (A325/ A15) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Diverse sport- en winkelmogelijkheden zijn binnen de eigen wijk aanwezig en het busvervoer is goed geregeld. Winkelcentrum Kronenburg is op korte afstand gelegen en het gezellige stadscentrum van Arnhem is prima bereikbaar. De woning heeft een rustige centrale ligging in een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van winkels, scholen, diverse openbare voorzieningen en het Zeegbos.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4495349
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 517 m³
Tuinoppervlakte 57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken