Te koop: Fien de la Mardreef 4, 6836 MT Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een van de mooiste plekjes van de wijk gelegen uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL woonhuis met GARAGE. Dit geliefde type woning is gebouwd in de jaren ’30 stijl, wordt heel netjes bewoond en is altijd uitstekend onderhouden. De woning heeft een Siematic woonkeuken aan de voorzijde met Siemens inbouwapparatuur, een royale badkamer en nu 3 royale (slaap)kamers maar 4 of 5 is mogelijk.

Deze woning onderscheidt zich door de ligging nabij het Zeegbos en de verrassende ruimte binnen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, hangend toilet; woonkamer met de woonkeuken aan de voorzijde; living aan de achterzijde met multifunctionele uitbouw te gebruiken als eetkamer of werkkamer; bijkeuken met de wasmachineopstelling en doorloop naar de inpandige garage.

1e Verdieping:
Overloop; 2 royale slaapkamers (oorspronkelijk 3); badkamer tot het plafond betegeld met een ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet en een raam voor daglicht; vaste trap naar…

2e Verdieping:
3e zeer royale (slaap)kamer, meerdere kamers mogelijk; bergingsruimte met de CV combiketel.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 342m². De voor en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Bijzonderheden:
+ in geliefde straat gelegen
+ zeer nette woning
+ uitstekend onderhouden
+ 3 slaapkamers, 4 of 5 ook mogelijk
+ plavuizen vloer met vloerverwarming
+ solatube in de garage, bijkeuken en uitbouw
+ keuken met Siemens apparatuur
+ badkamer met ligbad, douche en 2e toilet
+ 2 tot 3 parkeerplaatsen
+ diepe en zonnige achtertuin
+ nabij het Zeegbos / Park Lingezegen
+ perceel 346m²

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4137592
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 19 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Tentdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 346 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 450 m³
Tuinoppervlakte 240 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HRe 36/30 CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Je hebt een prachtige wandel- en fietsomgeving om de hoek.
    1
    Endorser
  • Doordat de huizenblokken verspringen ervaar je extra privacy
    1
    Endorser
  • Tuinafval kan via de tuinpoort verwijderd worden vanwege toegang naar erachtergelegen weg. Je hoeft er dus niet mee doorhet huis te lopen.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Deze woning is gekocht als nieuwbouwwoning en daarmee ben ik eerste bewoner. In 2008/2009 werd besloten om nog een tijdje te blijven wonen en is er aanzienlijk in de woning geïnvesteerd. Ik heb de woning altijd ervaren als een warme en veilige plek. Door de indeling met de woonkamer aan de tuinzijde is er een zonnige sfeer in de woning aanwezig. De uitbouw waarin een werkplek is gemaakt, is mijn favoriete plek in de woning, nog meer nadat er solatubes werden geplaatst. De tuin op het zuid-westen is erg zonnig, diep en privé. Fijn is ook de mogelijkheid om de tuin aan de achterzijde te kunnen verlaten. De wijk is erg prettig gelegen aan de rand van Rijkerswoerd. Je loopt zo het zeegbos in en van daaruit kun je heerlijk wandelen en fietsen in de zich steeds mooier ontwikkelende omgeving tussen Arnhem en Nijmegen. Godelieve
Terug
Recent bekeken