Te koop: Etta Palmstraat 40, 6836 RZ Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen aan het water? Wie wil dat nou niet? Kom snel kijken bij deze fraaie 2-onder-1-kapwoning met garage aan de Etta Palmstraat 40. Aan de achterzijde is de woning heerlijk aan het water gelegen met de middag- en avondzon, maar ook aan de voorzijde heeft het een ideale ligging! De Etta Palmstraat is geen doorgaande weg en is een straat met weinig verkeer voor de deur. Eventueel een ideale plek om de kinderen veilig te laten spelen en goed in de gaten te houden.

De Etta Palmstraat ligt in Rijkerswoerd-West, een woonomgeving met volop groen en recreatiemogelijkheden. Het Zeegbos en de Rijkerswoerdse plassen liggen op steenworp afstand. Ideaal voor de natuurliefhebbers. Binnen een kwartier bent u in het stadscentrum van Arnhem. In de wijk zijn alle faciliteiten op het gebied van onderwijs, kinderopvang, sport en gezondheidszorg te vinden. In winkelcentrum Rijkerswoerd vind je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn het openbaar vervoer en de snelwegen snel te bereiken.

Voortuin:
Als je de Etta Palmstraat inrijdt krijg je al direct een behaaglijk gevoel. Het is een straat met veelal hetzelfde type woningen en is netjes bewoond. Zo ook is de voortuin netjes bestraat en heeft verder een keurig aangelegde border met wat struiken en coniferen. Via de oprit loop je naar de voordeur.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal loop je ook de royale L-vormige woonkamer in. Aan de voorzijde van de woning is de gezellige zithoek met veel lichtinval te vinden. Loop je naar de achterzijde dan is er meer dan voldoende ruimte voor een eettafel. Aan de achterzijde is er een schuifpui met toegang tot de tuin. Vanuit het eetgedeelte loop je naar de nette hoekkeuken in witte kleurstelling toe. De keuken heeft de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-/magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken loop je naar de bijkeuken. Vanuit hier is er toegang tot de garage en tuin. Via de hal ga je naar de ...

Eerste verdieping:
Op de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel en 1 met dakraam). De badkamer is netjes uitgevoerd (in witte kleurstelling) en heeft een wastafelmeubel, separate douche, ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop kan je middels de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is thans in gebruik als werk-/hobbykamer en waskamer. Maar je kan hier met gemak een 4e slaapkamer maken.

Achtertuin:
Wat een heerlijk plekje om in het vroege voorjaar of late najaar nog te genieten van het zonnetje en het uitzicht op het water. De tuin heeft een fraai terras en loopt daarna trapsgewijs naar het water af.

Bijzonderheden:
+ fraai aan water gelegen
+ woonoppervlakte 123 m²
+ royale garage met inrit
+ autoluwe straat
+ veel privacy
+ aan achterzijde ligt de landelijke Kruisstraat (alleen (brom)fietsers en wandelaars)
+ mogelijkheid tot 4 slaapkamers
+ centrale ligging t.o.v. voorzieningen en recreatiemogelijkheden
+ vrij uitzicht
+ keurig onderhouden woonhuis

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4495075
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 476 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken