Verkocht onder voorbehoud: Ernest Hemingwaystraat 79, 6836 TK Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Hou je van veel privacy en ruimte? Kom dan snel een kijkje nemen bij een van de leukste woningen in de wijk Rijkerswoerd. Wat maakt deze woning nou zo bijzonder? De woning staat op een perceel van 284 m², heeft een bijzondere architectuur, veel licht in de woonkamer en een gezellige woonkeuken.De grote tuin rondom is netjes onderhouden, heeft diverse terrassen, veel groen en heeft de gehele dag zon en schaduw op meerdere plekken.

De woning ligt in een rustige woonwijk met diverse faciliteiten zoals sportvelden, winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en speeltuinen. Natuurgebied het Zeegbos ligt op steenworp afstand. De royale tuin rondom is netjes onderhouden, heeft diverse terrassen, veel groen en heeft de gehele dag zon en schaduw op meerdere plekken.

Begane grond:
Via een toegangspad naar de woning kan je rechts de tuin betreden en rechtdoor de woning in. Aan de linkerkant is de berging te vinden, welke via de entree toegankelijk is. In de berging is ook de wasruimte te vinden. Naast de berging is het moderne toilet te vinden. Rechtdoor lopend kom je in de heerlijke, ruime woonkamer met grote raampartijen. Vanuit het woongedeelte loop je naar de L-vormige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap vanuit de keuken is er een deur naar de riante tuin. De gehele woonkamer is voorzien van fraaie houten vloer. Via de open trap ga je naar...

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers, ruime badkamer welke is voorzien van wastafel, 2e toilet en ligbad. Grote bergingkast met CV-opstelling. De gehele verdieping is voorzien van een vinylvloer.

Tuin:
Wat een leuke tuin is dit! Het heeft meerdere terrassen waar je heerlijk beschut kan zitten. Achter de heg is het grasveld gelegen, een walhalla voor spelende kinderen! Door het aanleggen van meerdere terrassen heb je zelf de keuze om in de zon of schaduw te vertoeven. Bij het terras bevindt zich een houten berging.

Bijzonderheden:
+ gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
+ privacyvolle ligging;
+ dichtbij natuurparken, scholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten;
+ royale kavel van 284m²;
+ grote tuin, waar kinderen heerlijk kunnen ravotten;
+ op korte afstand gelegen van winkelcentrum Kronenburg;
+ woning is ontworpen door architectenbureau Mecanoo.

Verkoper vertelt:
Wat ons 10 jaar geleden meteen aan dit huis opviel, is de strakke stijl en de enorme lichtinval. Door het grote raam in de keuken, de ramen met lage vensterbanken in de woonkamer en ook de grote ramen boven is het overal in huis ruim en licht. Ook spreekt de grote en altijd zonnige tuin ons erg aan; bijzonder, zo midden in een woonwijk!
Daarnaast zijn alle faciliteiten (winkels, scholen, kinderopvang en meer) op loopafstand.

Wij hebben er al die jaren met heel veel plezier gewoond.

Kortom: een huis om voor te vallen!

Aanvaarding:
In overleg.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4143103
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 362 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas 28-24A
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken