Te koop: Engelsplein 9, 6836 JE Arnhem

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle HOEKWONING met zonnige diepte achtertuin van maar liefst 19 meter. De tuin is gelegen op het zuidoosten met achterom en vrijstaande houten berging. De woning ligt aan een ruim opgezet pleintje met groen en speeltuin in de kindvriendelijke woonwijk Rijkerswoerd.

Omgeving:
Rijkerswoerd is een rustige, goed bereikbare woonomgeving met veel voorzieningen in de nabijheid, zo is er het Zeegbos, Park Lingezegen, kinderboerderij de Korenmaat, sportfaciliteiten, een tweetal winkelcentra, winkelcentrum Kronenburg en meerdere lagere scholen. Het centrum van Arnhem en station Arnhem-Zuid liggen op fietsafstand. Ook uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, garderobe, tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer met raampartij over nagenoeg de gehele achtergevel en deur naar de tuin. Door middel van toog komen we in de keuken, welke is voorzien van afzuigschouw, 5-pits gaskookstel, vaatwasser en combi-oven. Via de hal met vaste trap naar…

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de 2 royale slaapkamers aan de achterzijde een dakkapel hebben. De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van douche, 2e toilet en wastafel en wasmachine-opstelling, trap naar...

2e Verdieping:
Ruime zolder met cv-opstelling en groot Velux dakraam.

Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft meerdere terrassen. De diepte is maar liefst 19 m en heeft een breedte van circa 6,45 m . Er is een stenen vergrote berging aanwezig. Daarnaast is er nog een houten tuinhuis, welke is geisoleerd.

Bijzonderheden
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- zonnige tuin diepe tuin van maar liefst 19 m met veel privacy (afstand woning / woning is groot)
- instapklare gezinswoning in prachtige woonomgeving
- alle verdiepingen voorzien van laminaatvloeren
- meerdere terrassen dus altijd zon!
- 1 grote dakkapel over de maximale breedte aan achterzijde op eerste verdieping, welke voorzien is van kunststof draai-/kiepramen en voorzien van elektrische rolluiken.

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3839376
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 22 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 352 m³
Tuinoppervlakte 136 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR Ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Aan beide zijden gezellige buren
    1
    Endorser
  • Grote geisoleerde hobbyschuur met gasverwarming
    1
    Endorser
  • Grote zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken