Te koop: Emily Brontesingel 32, 6836 TA Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op fietsafstand van het centrum van Arnhem, bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning uit 1998. De woning is gelegen aan de rand van een wijk Rijkerswoerd en beschikt over een lichte woonkamer, moderne (eet)keuken, vijf slaapkamers en een op het zuiden georiënteerde tuin met berging. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is keurig afgewerkt en voorzien van dubbel glas.

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Tegenover het huis bevindt zich een bos waar u heerlijk kunt wandelen. Met Park Lingezegen en de recreatieplas de Rijkerswoerdse Plassen in de buurt biedt de directe omgeving tal van recreatiemogelijkheden. Bovendien staat u via de nabijgelegen A325 binnen korte tijd in Arnhem en Nijmegen.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang tot een toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van laminaat en een trapkast en biedt toegang tot de keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens via openslaande deuren de achtertuin.
De (eet)keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
De overloop, met trapopgang naar de tweede verdieping, biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer die gesitueerd is aan de voorzijde van de woning beschikt over een ruime ingebouwde schuifdeurkast. De lichte badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet, bad en een wastafel.

Tweede verdieping: De ruime overloop, met witgoedaansluiting en opstelling van de cv, biedt toegang tot twee slaapkamers.

Tuin:
Naast een voortuin beschikt de woning over een op het zuiden georiënteerde achtertuin met berging. De tuin is te bereiken via de woonkamer en is voorzien van bestrating en plantenborders met een diversiteit aan beplanting.

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3589323
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 mei 2017
Laatste wijziging Dinsdag 5 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 413 m³
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Het bos voor de deur.
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend In de zonnige tuin is het 's avonds in de zomer vaak nog heerlijk zitten. Met de kinderen gingen we in de zomer vlakbij bramen plukken met de bolderkar om er vervolgens de lekkerste jam van te maken. Op letterlijk een steenworp afstand gingen onze kinderen eerst naar het kinderdagverblijf en daarna naar school en buitenschoolse opvang. Er wonen veel vriendjes en vriendinnetjes in de buurt, waardoor ook het contact met andere ouders makkelijk uitgroeit tot waardevolle sociale contacten. In de winters waarin het kon hadden we het ijs om te schaatsen ook vlakbij. De laatste jaren genieten we steeds meer van bijzondere vogels zoals lepelaars en andere natuur in park Lingezegen. Met de kinderen hebben we al menig picknickplekje gevonden op fietsafstand die ook voor de kleintjes te doen is. Olivier Glas

Foto's door vrienden

Terug
Recent bekeken