Te koop: Emily Brontësingel 28, 6836 TA Arnhem

Open huis
zondag 23 juni 2019 11:00 - 14:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze ideale eengezinswoning ligt heerlijk vrij aan de groenzone van het Zeegbos, aan het einde van de wijk Rijkerswoerd met parkeergelegenheid voor de deur. De woning heeft een fraaie woonkamer met veel lichtinval, half open straatgerichte (woon)keuken en 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers,  

Voortuin 
Via het nette bestrate voortuintje, dat is afgescheiden door een beukhaag, bereik je de voordeur.

Begane grond:
In de hal tref je aan de linkerhand het toilet in witte kleurstellingen. Rechtdoor loop je de tuingerichte woonkamer met fraaie houten vloerdelen in. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen tot op de grond. Via dubbele openslaande deuren ga je naar de tuin toe. Vanuit de woonkamer loop je de halfopen straatgerichte keuken in. De keuken is uitgevoerd in landhuisstijl en heeft de navolgende inbouwapparatuur:  4-pitsgasfornuis, combi-oven/-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.  In de hal ga je via de trap naar de ...

Eerste verdieping:
Hier is de overloop te vinden met toegang naar de 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 12 en 15 m2. Twee kamers zijn voorzien van een vinylvloer en één slaapkamer van een laminaatvloer. De luxe badkamer is netjes uitgevoerd in zwart/wit kleurstelling en heeft een royaal wastafelmeubel met wastafel, inloopdouche en zwevend toilet.  Via de vaste trap ga je naar de ...

Tweede verdieping:
Deze verdieping is thans afgescheiden door een muur en heeft een multifunctionele invulling. Hier kan echter eenvoudig een slaapkamer gerealiseerd worden. De wasruimte is ook afgescheiden middels een muurtje. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Vanuit deze ruimte is er een openslaande deur. Hier kan een dakterras gerealiseerd worden.

Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsvrij bestraat en heeft daarnaast een border met beplanting en houten berging. De achtertuin is heerlijk op het zuidwesten gelegen, wat in de zomermaanden heel wat zongenot zal geven.

Bijzonderheden:
- nette onderhoudsvriendelijke voortuin
- tuin op het zuidwesten met achterom
- vrij uitzicht aan voorkant van het huis
- mogelijkheid tot maken van dakterras
- mogelijkheid tot maken 4e slaapkamer
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- rustig gelegen met alleen bestemmingsverkeer
- nabij scholen, winkelcentrum, park en uitvalswegen

Verkoper vertelt:
Na een lange koude/natte herfst en winter heerlijk genieten van het eerste voorjaarszonnetje, daar worden wij iedere voorjaar weer blij van. Door de beschutte tuin op het zuiden is het zelfs vroeg in het voorjaar al fijn om buiten te zitten. De openslaande tuindeuren zorgen tevens voor veel (zon) licht in de woonkamer. We zijn jaren geleden voor deze woning gevallen vanwege de rustige vrije ligging aan het einde van de gezellige en kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd.
Aan de voorkant van de woning  heb je vrij uitzicht en loop je zo het Zeegbos in en ook Immerloo park is om de hoek. We hebben hier jaren lang heerlijk gewoond met ons zoontje van inmiddels 7 jaar. De buurt biedt voor kinderen veel mogelijkheden met  veel speelveldjes, kinderopvang en ook een school op loopafstand. Een van de voordelen van het huis is de 2e verdieping met het platte dak en 3 grote ramen waardoor deze ook ideaal is om als extra slaapkamer of werkkamer te gebruiken.
 
Omgeving:
De woonwijk "Rijkerswoerd" heeft diverse voorzieningen op korte afstand. Zo is er een klein winkelcentrum welke net helemaal vernieuwd en overdekt is gemaakt. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. De busverbinding loopt centraal door de wijk heen en brengt u o.a. naar het centraal station van Arnhem. Ook zijn er een aantal basisscholen in de wijk en diverse sportverenigingen. Het grote overdekte winkelcentrum "Kronenburg" is op korte afstand. Dit geldt ook voor middelbare scholen en uitvalswegen.

Hebben wij jouw belangstelling gewekt? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging.

Brochure:
Meer informatie treft je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Je kunt deze downloaden of wij kunnen je deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4152751
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 413 m³
Tuinoppervlakte 58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Winkelcentrum op loopafstand
    1
    Endorser
  • Dicht bij scholen
    1
    Endorser
  • Ruime zolder met veel licht
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Heerlijk aan het begin van het voorjaar genieten van het eerste zonnetje in onze tuin op het Zuiden Emily Brontesingel 28
Terug
Recent bekeken