Te koop: Drachtenpad 12, 6835 KC Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een van de mooiste plekjes van de wijk Holthuizen gelegen verrassend, royale tussenwoning met gezellige Z-vormige woonkamer en 3 volwaardige slaapkamers (eenvoudig weer 4 van te maken). De achtertuin van de woning is heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten. Vanuit de voordeur loop je zo het fraaie Immerloopark in. De woning heeft enige modernisering nodig om het aan de huidige maatstaven van bewoning te voldoen.

Voortuin:
Via een gemeentelijk pad betreed je de voortuin. Deze is royaal te noemen. De voordeur wordt echter weinig gebruikt. De meeste bewoners gaan via de achterzijde hun woning in.

Begane grond:
De royale hal is voorzien van een mooie natuurstenen vloer. Aan de rechterzijde is het toilet te vinden. Via een deur aan de linkerkant betreed je de ruime Z-vormige woonkamer bestaande uit een living aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit het zitgedeelte heb je een heerlijk vrij uitzicht op het groen. Wat opvalt is de vele lichtinval bij het eetgedeelte en de halfopen keuken. Vanuit de hal trapopgang naar de ...

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (eenvoudig weer 3 van te maken). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 24 m² met een walkincloset. De andere slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m². Zeer ruime badkamer met een douche, 2e toilet en wastafel. Via de vaste trap ga je naar de ...

2e verdieping:
Overloop met de cv-combiketel. Royale 4e slaapkamer (ca. 11 m²).

Achtertuin:
De zonnige tuin ligt op het zuidwesten. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging en de carport.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 121 m²
+ royaal en fijn familiehuis
+ carport
+ de woning behoeft modernisering om aan de huidige maatstaven van bewoning te voldoen
+ geliefde omgeving
+ nabij park Immerloo

Omgeving:
De omgeving van de Huissensedijk, Park Immerloo en Park Holthuizen is een geliefde plek in Arnhem-Zuid. Een groene long midden in de stad met haar stedelijke voorzieningen, zoals de winkelcentra Vredenburg en Kronenburg, de scholen in het basis- en voortgezet onderwijs en de uitstekende openbaar vervoer verbindingen met het centrum van Arnhem. Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving zorgen voor een goede ontsluiting.

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan een van onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via www.Funda.nl of www.roelwillemsen.nl wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via www.roelwillemsen.nl. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur en in het weekend van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand houden een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website en Facebook.

Aanvaarding:
In overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4397041
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 27 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 461 m³
Tuinoppervlakte 155 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken