Te koop: Drachtenpad 10, 6835 KC Arnhem

Open huis
zondag 29 oktober 2017 11:00 - 14:00
van 11:00u. tot 14:00u.

Beschrijving

Lees meer
Op een van de mooiste plekjes van Holthuizen met park Immerloo als uw achtertuin bevindt zich deze eengezinswoning met CARPORT en 4 (slaap)kamers. Deze verrassend royale woning heeft een opvallende frontbreedte van 6 meter, dit ziet u terug aan het formaat van de kamers. De achtertuin van de woning is heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten.

Deze woning onderscheidt zich door de verrassende ruimte, zonnige tuin en de carport. Aan de voorzijde is een groenvoorziening.

Indeling

Begane grond:
entree, hal, meterkast, toilet; ruime Z-vormige woonkamer bestaande uit een living aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde; de halfopen keuken is voorzien van een bar met barstoelen, daarnaast is nog een eethoek gesitueerd, vanuit de hal trapopgang naar...

1e verdieping:
bovenhal; 3 (slaap)kamers; zeer ruime badkamer met een ligbad, aparte douchecabine en een 2e toilet; praktische bergkast; vaste trap naar...

2e verdieping:
voorzolder met de CV combiketel en de wasmachineopstelling; royale 4e slaapkamer; diverse bergingsmogelijkheden door het gebruik van knieschotten.

Tuin:
de zonnige tuin ligt op het zuidwesten; achter in de tuin bevindt zich de stenen berging en de carport.

Bijzonderheden:
> 4 volwaardige slaapkamers
> carport
> ruime badkamer met ligbad, douche en 2e toilet
> kozijnen en deuren geschilderd in 2016/2017
> geliefde omgeving
> nabij park Immerloo
> de woning dient gerenoveerd te worden naar de huidige maatstaven van bewoning

Omgeving:
de omgeving van de Huissensedijk, Park Immerloo en Park Holthuizen is een geliefde plek in Arnhem-Zuid. Een groene long midden in de stad met haar stedelijke voorzieningen, zoals de winkelcentra Vredenburg en Kronenburg, de scholen in het basis- en voortgezet onderwijs en de uitstekende openbaar vervoer verbindingen met het centrum van Arnhem. Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving zorgen voor een goede ontsluiting.

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3710930
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 11 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 444 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaiillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken