Verkocht: Dr. Joop Den Uylsingel 110, 6836 GV Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Laat je verrassen door de ruimte in deze uitgebouwde woning in de wijk Rijkerswoerd. Het woonhuis is door de huidige bewoners altijd zeer netjes bewoond en onderhouden, heeft 4 slaapkamers en een heerlijke, onderhoudsvrije tuin.

Voortuin:
Lopend naar de voordeur heb je direct het idee dat je een keurig bewoond huis binnen treedt. Het voortuintje is voorzien van grind, heeft een markies zonnescherm en een overkapping bij de voordeur.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomend in de hal is aan je rechterhand het fraaie toilet te vinden. Het toilet is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd in trendy kleurstelling. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. Deze is met recht riant te noemen (uitbouw van 3 meter) en heeft over bijna de gehele breedte ramen tot op de grond. Via openslaande deuren (met vaste ingebouwde horren) kan je de tuin in. Aan de voorzijde van de woning is de U-vormige keuken in kersenhoutfineer uitgevoerd. Vanuit het keukenraam kijk je gezellig op het hofje aan de overzijde. De keuken heeft de navolgende apparatuur: 5-pitsgaskookplaat, rvs afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond heeft een lichte plavuizen vloer (de uitbouw heeft vloerverwarming). In de hal ga je via de trap naar de ….

Eerste verdieping:
Op de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is in een tijdloze, neutrale kleur uitgevoerd. Ideaal om zelf af te stylen met je eigen favoriete kleuren. De badkamer is voorzien van separate douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en spiegel. Via de vaste trap ga je naar de ….

Tweede verdieping:
Op de overloop is de cv-ketel en de wasgelegenheid te vinden. Via de overloop betreed je de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft veel bergruimte.

Achtertuin:
Wat een heerlijke, onderhoudsvrije achtertuin heeft deze woning. De tuin is fraai bestraat met antraciet tegels en heeft een speelse border met enkele boompjes in het midden van de tuin.

Bijzonderheden:
+ uitgebouwde woonkamer ( ca. 46 m²)
+ vergrote stenen berging in achtertuin
+ afgesloten poort naar achterom
+ elektrisch zonnescherm achterzijde
+ aluminium markies en luifel aan de voorzijde
+ zonnescherm aan de achterzijde over de volle breedte
+ uitgebouwde woonkamer
+ veel lichtinval
+ fraai toilet (2015)
+ schilderwerk (2016)
+ gehele begane grond gestuukt
+ keurig onderhouden woonhuis

Verkoper vertelt:
Wij hebben hier ruim 19 jaar met veel plezier gewoond. Het is een fijne buurt om kinderen te laten opgroeien. Alles is op loopafstand te doen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De wijk is zeer kindvriendelijk. Nu we met pensioen zijn, word het huis ons te groot en gaan we op zoek naar iets kleiners.

Wilt u net als de huidige bewoners ook zo van deze woning gaan genieten? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan een van onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via www.Funda.nl of www.roelwillemsen.nl wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via www.roelwillemsen.nl. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur en in het weekend van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand houden een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website en Funda.

Aanvaarding:
In overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4282758
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 20 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 387 m³
Tuinoppervlakte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Vlak bij overdekt winkelcentrum Kinderboerderij De bewoner
Terug
Recent bekeken