Te koop: De Pas 13, 6836 HN Arnhem

Beschrijving

Lees meer
Uitstekend onderhouden, onder architectuur gebouwd moderne en zeer ruime 2-onder-1-kap woning gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Rijkerswoerd met zonnige uitgebouwde patiotuin, gelegen op het zuiden.

Deze woning onderscheidt zich door haar bijzondere architectuur, fraai aangelegde tuin, 5 slaapkamers, extra etage en uitgebouwde patiotuin.

Omgeving:
de locatie is al even bijzonder: aan de rand van de woonwijk Rijkerswoerd op een uniek plekje waar het landelijke en groene karakter van het nabij gelegen park Lingezegen nog aanwezig is. Daarnaast ligt deze woning op loopafstand van recreatieplas “de Rijkerswoerdse plassen”. Rust en ruimte, met op loopafstand alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. De combinatie van ligging, ruimte en luxe afwerking tezamen het moderne ontwerp van het woonhuis maakt dit tot een bijzonder object.

Indeling
Begane grond:
via patiotuin, toegang tot woonhuis, ruime hal, zwevend toilet met fonteintje, riante woonkamer met gashaard en dubbele openslaande deuren naar patiotuin, halfopen woonkeuken met luxe ingebouwde kwaliteitskeuken v.v. composietaanrechtblad en inbouwapparatuur (t.w. koffiemachine, combimagnetron/-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en 4-pits gasfornuis). De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van donkere laminaatvloer. Toegang tot de bergruimte met cv-opstelling. Via woonkeuken toegang tot achterom. Via hal tevens toegang tot slaapkamer (thans in gebruik als kantoorruimte) welke is voorzien van een doorloop naar extra berging.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche v.v. regendouche, 2e toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast en designradiator.

2e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers, was-/bergruimte met wasmachineaansluiting (tevens aan te passen naar 2e badkamer). Toegang tot inbouwkast met extra bergruimte.

Tuin:
De onder architectuur aangelegde tuin is met zijn ligging op het zuiden zeer zonnig, maar door de aanwezigheid van bomen en begroeide pergola kan je ook heerlijk in de schaduw vertoeven. De tuin is gelegen aan de voorzijde van de woning grenzend aan de rustige straat De Pas. De woning biedt tevens eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- onder architectuur gebouwde woning en aangelegde tuin
- Uniek object door extra etage en uitgebouwde patiotuin
- volledig geïsoleerd
- stucwerk (spachtelputz) beneden
- hoog afwerkingsniveau, instapklaar
- 6 kamers waaronder 5 slaapkamers
- parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein
- veel privacy
- hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van donkere laminaatvloer

Kortom kom snel een kijkje nemen naar deze bijzonder fraaie woning!!!

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/2515796
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 11 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 596 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken