Te koop: De Maaidorser 93, 6846 KX Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk complete, instapklare tussenwoning met vrij uitzicht over waterpartij vanuit de keuken en vanaf de achterzijde eveneens vrij uitzicht. De woning heeft 4 slaapkamers, trendy sanitair en heel veel ruimte. De woning heeft een woonoppervlakte 158 m2.

Voortuin:
De voortuin is netjes aangelegd met een afscheiding van coniferen en is gedeeltelijk voorzien van grind en wat conifeerboompjes. Via het bestrate voetpad ga je naar de voordeur.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomend in hal is direct links het fraaie moderne toilet te vinden in de kleurstelling van deze tijd. Rechtdoor is er een deur naar de woonkamer. Wat direct opvalt in de woonkamer is de enorme breedte en de lichtinval. De woonkamer heeft maar liefst een breedte van 6.80 m en 4 grote ramen tot op de grond. Er zijn twee openslaande deuren naar de tuin. Wat ook zeer fraai en altijd een leuke speelse touch aan je woonkamer geeft is een open trap in de woonkamer. Aan de voorzijde is de royale woonkeuken. Tijdens het koken kan je heerlijk weg kijken over de waterpartij aan de voorzijde. De keuken is in modern wit uitgevoerd en in grote L-opstelling uitgevoerd. Daarnaast is er nog een kastenwand met apparatuur. De keuken heeft de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Via de open trap ga je naar de …

Eerste verdieping:
Op de overloop is er toegang tot 3 royale slaapkamers. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen. De royale badkamer is uitgevoerd in trendy kleurstelling zwart/wit en heeft een toilet, radiator, separate douchecabine, inbouwspotjes, hoekbad, wastafelmeubel met wastafel, spiegel en bergkast. De trap op de eerste verdieping brengt je naar de ….

Tweede verdieping:
Enorm royale verdieping (ca. 53 m2), dat thans in gebruik is als zolder, maar wat zou je hier een fantastische masterbedroom kunnen maken. Meerdere slaapkamers is natuurlijk ook mogelijk.

Achtertuin:
De royale achtertuin is op het zuidoosten gelegen, heeft een enorm groot terras, grasgazon, eigen parkeerplaats en vrijstaande houten berging en een zonnescherm.

Bijzonderheden:
+ aan voorzijde uitzicht op villawijk De Leihorst en waterpartij
+ grote woonkeuken
+ veel lichtinval
+ trendy sanitair
+ woonoppervlakte 158 m2
+ schilderwerk buitenzijde augustus 2018
+ kavelgrootte 201 m2
+ parkeren op eigen oprit
+ zeer brede woonkamer
+ rolluiken zijn aan de achterzijde/tuinzijde.
+ zo te betrekken!!!

Verkoper vertelt:
Sinds 2007 zijn wij de gelukkig bewoners geweest van onze huidige woning. Als eerste bewoners hebben we het huis kunnen inrichten zoals wij dat wilden. Vooral de enorme ruimte binnen was voor ons een grote reden om voor deze woning te kiezen. De grote slaapkamers, badkamer en enorme zolder geven een aangenaam woongenot.
Met een prettige, ruime en zeer zonnige achtertuin en een vrij uitzicht op de wijk de Leihorst aan de voorzijde hebben we altijd een vrij en ruimtelijk gevoel gehad. Parkeren kan op de eigen oprit achter het huis en ook voor het huis is altijd voldoende parkeerruimte. Na bijna 12 jaar is de tijd gekomen om te gaan verhuizen en onze woning te koop aan te bieden.
We blijven woonachtig in de Schuytgraaf en hopen dat de volgende bewoners net zo prettig zullen wonen zoals wij dat hebben ervaren.

Kortom maak snel een afspraak voor dit ontzettende leuke huis!!!

Brochure:
Wil je meer weten? Download dan een van onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Indien gewenst kunnen wij de brochure ook naar je mailen.

Bezichtigen:
Mail, bel en/of vraag een bezichtiging aan via www.Funda.nl of www.roelwillemsen.nl wij bezichtigen van maandag t/m zaterdag.

Chat:
Wil je ons buiten kantooruren bereiken. Dat kan via www.roelwillemsen.nl. Stel een vraag via onze livechat van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur en in het weekend van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars houdt 1 x per maand houden een open huis op zondag van haar te koop staande woningen. Check altijd echter wel onze website welke woningen eraan mee doen. De data worden ruim van tevoren aangegeven via onze website, Funda en Facebook.

Funda en Facebook.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4012523
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 552 m³
Tuinoppervlakte 130 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken