Te koop: Darwinstraat 18, 6836 JH Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Op een kindvriendelijke locatie gelegen ruime HOEKWONING, met zonnige en fraai aangelegde tuin met vrijstaande berging en achterom. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en u geniet van een vrij uitzicht aan de voorzijde en een beschutte ligging aan de achterzijde. Ook is er direct grenzend aan de achtertuin een speeltuin aanwezig.
De woning is voorzien van 4 royale slaapkamers. De ruime woonkamer heeft een grote raampartij met toegang tot de zonnige achtertuin en is voorzien van een laminaatvloer.

De woning onderscheidt zich door de luxe keuken met Smeg gasfornuis en Whirpool inbouwapparatuur, de nette afwerking en de rustige en vrije hoekligging.

De Darwinstraat ligt in Rijkerswoerd, een woonomgeving met volop groen en recreatiemogelijkheden. Het Zeegbos en de Rijkerswoerdse plassen zijn om de hoek, stadsboerderij De Korenmaat is op fietsafstand. Dat geldt ook voor het centrum van Elst en dat van Huissen. Met de auto ben je binnen een kwartier in het stadscentrum van Arnhem. In de wijk zijn alle faciliteiten op het gebied van onderwijs, kinderopvang, sport en gezondheidszorg binnen handbereik.

Er zijn drie basisscholen in de wijk en er is een internationale school dichtbij. In winkelcentrum Rijkerswoerd vind je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. De openbaar vervoer voorzieningen zijn prima en de snelwegen in de regio zijn vanuit de wijk snel te bereiken.

Indeling

Begane grond:
entree, hal, toilet met fontein en trapopgang naar verdieping; royale en lichte woonkamer met een laminaatvloer, paneeldeuren en deur met glas-in-lood tussen woonkamer en hal. Een moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van een vaatwasser, Luxe SMEG 5-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, inbouwmagnetron en een losse koel-vriescombinatie.

1e verdieping:
overloop; 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met Velux dakramen met bijbehorende zonwering aan de buitenkant. Badkamer met riante inloop regendouche, dubbele wastafel, 2e toilet en daglichttoetreding middels raam; vaste trap naar zolder;

2e verdieping:
ruime 4e slaapkamer; aparte wasruimte met was-/drogeraansluiting, cv-installatie en berging.

Tuin:
de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten, heeft een achterom en mooie terrastegels. Vanuit de tuin is ook de vrijstaande schuur toegankelijk en biedt direct toegang tot een speeltuin.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning
- woning is voorzien van mechanische ventilatie, hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- aan voorzijde begane grond zonwering (screen) aan de buitenkant
- 3 grote (slaap)kamers op 1ste etage , 4e slaapkamer op de 2de etage
- hoekwoning met beschutte ligging
- lichte woning, veel natuurlijke lichtinval
- alle deuren op begane grond en 1ste etage zijn vervangen door paneeldeuren

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3410805
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 juli 2016
Laatste wijziging Donderdag 28 juli 2016
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 345 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken