Te koop: Arnemuidenhoek 44, 6845 CP Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wil je lekker rustig en toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkelcentra, (basis)scholen en uitvalswegen wonen? Kom dan snel kijken bij deze instapklare tussenwoning. De woning is gelegen in de Laar-Oost en is keurig bewoond en onderhouden. Ideaal voor mensen die niet veel willen klussen. Kom snel kijken en ervaar het zelf.

Indeling:
Begane grond:
Via de keurig bestrate voortuin loop je naar de voordeur. Hier is ook de vrijstaande stenen berging te vinden. Via de voordeur kom je de hal binnen. Wat direct opvalt is dat er veel licht en ruimte is. Aan de linkerkant is het moderne toilet in kleurstellingen van deze tijd te vinden. Rechtdoor loop je woonkamer in. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde gelegen en heeft een openslaande deur naar de tuin. Aan de voorzijde is de fraaie witte keuken te vinden. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en is aan beide zijden geplaatst. Aan de linkerkant is de vaatwasser (Bosch) combimagnetron, oven en het spoelgedeelte en Quooker te vinden. Aan de rechterkant is er qua apparatuur een 5-pitsgaskookstel en een moderne rvs afzuigkap. Het composiet aanrechtblad is in de kleur lichtgrijs. Op de gehele begane grond ligt een mooie lichte brede laminaatvloer en de keuken, woonkamer en gang zijn voorzien van vloerverwarming. Terug in de hal ga je via de trap naar de ….

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer in wit/grijze kleurstelling. 1 slaapkamer heeft een dakraam. De badkamer heeft een grote douche met glazen wand, een badkamermeubel, vrijhangend toilet en designradiator. De gehele verdieping heeft eveneens een laminaatvloer. Via de trap ga je naar de …

Tweede verdieping:
Op de voorzolder staat de cv en de wasmachine (netjes weggewerkt achter een kast). Verder is er veel bergruimte achter de schotten. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een slaapkamer die voorzien is van 2 dakramen. Ook hier heeft de gehele verdieping een mooie laminaatvloer.

Tuin:
Heerlijke achtertuin op het noordwesten gelegen. De tuin is speels aangelegd met een gazon en enkele heesters en borders.

Zien = kopen!

Bijzonderheden
+ fraaie opdekdeuren en deurbeslag
+ veel lichtinval
+ cv ketel van september 2017
+ vloerverwarming begane grond 2017
+ laminaatvloer begane grond 2017
+ schilderwerk binnen 2016
+ schilderwerk buiten 2018
+ zo te betrekken

Aanvaarding:
In overleg.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3984670
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 382 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant Ecotec + 30/34
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Je kan in 15 min lopen naar de Rijkerswoerdse plassen. Op 5 min loopafstand winkelcentrum Kroonsewal. Jumbo, Etos, Keurslager, Hilvers, Primera, chinees, frietzaak en pizzatent. Gisèle Juliet
Terug
Recent bekeken