Te koop: Anton Koolhaaspad 10, 6836 SV Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Uiterst kindvriendelijk gelegen ruime en goed onderhouden EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers en achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met achterom en vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde heeft de woning een vrije ligging aan de centrale doorlopende groenvoorziening van Rijkerswoerd. Dit zorgt voor vrijheid en ruimte aan de voorzijde met uitzicht over groen- en speelvoorzieningen.

Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd. De woonomgeving biedt volop groen en recreatiemogelijkheden met het Zeegbos en de Rijkerwoerdse plassen om de hoek. Stadsboerderij de Korenmaat is op fietsafstand. In de wijk heb je alle faciliteiten op het gebied van kinderopvang, sport en gezondheidszorg. Bovendien zijn er drie basisscholen in de wijk en een winkelcentrum. Het grote winkelcentrum Kronenburg is op fietsafstand. Met de auto ben je binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem, Elst of Huissen en/of A15, A50 en A325. Kortom een heerlijke leefomgeving!

Indeling

Begane grond:
entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, lichte en tuingerichte woonkamer met fraaie harde Parkyvloer v.v. kersenhouten fineerlaag en openslaande deuren naar de sfeervolle siertuin gecombineerd met fraaie bestrating op het zuidwesten, nette woon-/eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur t.w. 4-pits gaskookunit, RVS-afzuigschouw, elektrische oven, vaatwasmachine, geïntegreerde koelkast en vriezer (3 laden), trapkast/provisieruimte, trap vanuit de hal naar ...

1e verdieping:
overloop; 3 mooie en ruime slaapkamers (15, 12, 8 m2), nette badkamer met douche, vaste wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting, via vaste trap naar ...

2e verdieping:
zeer ruime, mooi afgewerkte studiokamer, welke ook gebruikt kan worden als 4e slaapkamer met aan voor- en achterzijde veel lichtinval; de aanwezige C.V.- en mechanische ventilatievoorziening zijn netjes weggewerkt. Tevens is er een royaal dakterras op het zuiden.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd
- vrije ligging voorzijde aan groenstrook met speelvoorzieningen
- schilderwerk buiten 2015
- gehele woning voorzien van Parky-/laminaatvloeren
- ideale eengezinswoning met 4 slaapkamers en praktische indeling
- een van de diepere (en fraaiere) achtertuinen van woningtype "De Tuinen" met gunstige zonligging
- CV-ketel is geleased, bijdrage € 32,95 per maand (omvattend lease, service en regulier onderhoud) . Contract wordt door koper overgenomen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen
- royaal dakterras op het zuiden

Brochure:
meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Open huis:
1 x per maand houden wij een open huis op zondag. Kijk voor de deelnemende woningen voor het eerstvolgende open huis op onze website.

Aanvaarding:
in overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/3265631
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 augustus 2016
Laatste wijziging Dinsdag 18 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken