Verkocht onder voorbehoud: Anna Blamanstraat 24, 6836 RS Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Starters opgelet!!! Leuke tussenwoning gelegen in Rijkerswoerd. De woning heeft een ruime woonkamer, stijlvolle keuken in U-vorm, 4 slaapkamers en een onderhoudsvrije voor- en achtertuin. Deze grenst direct aan een park met een grote vijver. Je woont hier dan ook heerlijk rustig, maar de supermarkt en andere voorzieningen liggen tegelijk letterlijk om de hoek.

Lijkt het jou wat, maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte 101 m²
+ Fraaie laminaatvloer
+ Kunststof dakkapel over gehele breedte van de woning
+ Bijkeuken
+ Aan achterzijde vrij aan park en vijver gelegen
+ Direct aan winkelcentrum gelegen
+ Speelgelegenheid voor kinderen direct aan het hofje
+ Fraaie U-vormige keuken in hoogglans wit met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur
+ Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
+ Fijn gezinshuis!

Voortuin:
In het hofje waaraan het huis ligt is voldoende parkeergelegenheid, dus je parkeert voor de deur. De voortuin is geheel bestraat.

Begane grond:
Entree met toilet. De woonkamer is ca. 29 m² en heeft een twee grote ramen tot op de grond. Via de schuifpui kan je de achtertuin in. De U-vormige keuken is middels een toog te bereiken. Het is een zeer fraaie hoogglans witte keuken met granieten aanrechtblad en heeft de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron/oven. Aan de tuinkant is de woning uitgebouwd met een praktische bijkeuken/berging. Ook hier staat een keukenblok, zodat je extra veel opbergruimte hebt. De bijkeuken vormt tevens de toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ca. 10 m². Deze kamer heeft een ingebouwde kastenwand met schuifpanelen. De tweede slaapkamer (ca. 13 m²) heeft eveneens een ingebouwde kastenwand. De kleinste kamer is ca. 7 m². De slaapkamers aan de achterzijde hebben een kunststof dakkapel. De badkamer is wit betegeld tot aan het plafond en ook op de vloer liggen witte tegels. De ruimte is ingericht met een wastafelmeubel, douche en een toilet.

Tweede verdieping:
Zolder met wasmachine-opstelling en cv-ketel. 4e slaapkamer van ca. 12 m². Deze kamer heeft een groot dakraam welke je eventueel kunt vervangen door een dakkapel.

Vliering:
Vliering met opbergmogelijkheden.

Achtertuin:
Royale onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het ideale zuidwesten. De tuin is vrijwel geheel bestraat, dus naar onderhoud heb je bijna geen omkijken. Een schutting rondom zorgt voor privacy. De tuin heeft ook een ingang achterom, waardoor je zo het park het in wandelt.

Locatie:
De Anna Blamanstraat is een hofje met alleen bestemmingsverkeer in Rijkerswoerd. In de wijk heb je alle faciliteiten op het gebied van kinderopvang, sport en gezondheidszorg binnen handbereik. Bovendien zijn er drie basisscholen in de wijk. Winkelcentrum Rijkerswoerd is er voor de dagelijkse boodschappen. Iets verder ligt het overdekte winkelcentrum Kronenburg. De openbaarvervoervoorzieningen zijn prima en je bent zo op de snelwegen in de regio. De directe woonomgeving biedt volop groen en recreatiemogelijkheden. Het Zeegbos en de Rijkerswoerdse Plassen liggen vrijwel om de hoek, net als stadsboerderij De Korenmaat. Met de auto ben je binnen een kwartier in het centrum van Arnhem of in Nijmegen.

Wil je meer weten?
- Download de brochure.
- En/of kom snel kijken bij dit huis!

Bezichtigingen:
Bezichtigingen kunnen worden ingepland van maandag tot en met zaterdag.

Open huis:
Roel Willemsen Garantiemakelaars organiseert 1 x per maand een open huis op zondag. Check onze website en Funda welke woningen aan het Open Huis deelnemen. De data worden ruim van tevoren aangegeven.

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02100/4547143
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 8 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 378 m³
Tuinoppervlakte 82 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken